商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿(mǎn)足以下條件：
1、連續(xù)存繳公積金：公積金已經(jīng)連續(xù)、足額存繳滿(mǎn)6個(gè)月或以上時(shí)間。
2、公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常：公積金賬戶(hù)不為欠費(fèi)、封存等異常狀態(tài)。
3、借款人名下無(wú)公積金貸款：借款人申請(qǐng)辦理商轉(zhuǎn)公，名下不可以有在還款的公積金貸款，并且公積金貸款使用次數(shù)不超過(guò)1次。
4、借款人征信良好：借款人征信不能有逾期記錄，也不能有大額負(fù)債。
5、商業(yè)貸款還款滿(mǎn)1年：商業(yè)貸款正常還款需要滿(mǎn)1年，否則將無(wú)法辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
6、房屋已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證：用于辦理商轉(zhuǎn)公的房產(chǎn)，一定要已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證，否則將不可以辦理公積金貸款。同時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)不可以有糾紛。
7、借款人與房屋產(chǎn)權(quán)人為同一人：商業(yè)貸款、公積金貸款以及房屋產(chǎn)權(quán)人都必須是同一人。
8、夫妻雙方必須征信良好：夫妻共同辦理商轉(zhuǎn)公，那么要求夫妻雙方征信良好，征信中有不良信用記錄將無(wú)法辦理公積金貸款。
9、可能需要提前還清商業(yè)貸款：有部分地區(qū)辦理商轉(zhuǎn)公，要求提前還清商業(yè)貸款，這時(shí)候用戶(hù)必須按照要求提前還清欠款。
10、有穩(wěn)定的收入：借款人必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源，這樣才具備償還貸款本息的能力。
11、需要取得原商業(yè)貸款銀行的同意：用戶(hù)想要辦理商轉(zhuǎn)公，必須取得原商業(yè)貸款銀行的同意，銀行不同意用戶(hù)是無(wú)法辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的。
12、沒(méi)有還款逾期記錄：商貸在還款期間沒(méi)有產(chǎn)生逾期記錄，那么才可以辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。
13、公積金賬戶(hù)余額充足：公積金貸款額度存貸掛鉤，因此賬戶(hù)內(nèi)余額充足，用戶(hù)才可以申請(qǐng)更高的額度。同時(shí)，公積金個(gè)人貸款額度與夫妻貸款額度均有上限。
總結(jié)：用戶(hù)辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，至少需要滿(mǎn)足13個(gè)條件，辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)時(shí)，具體需要滿(mǎn)足的條件，以當(dāng)?shù)毓e金中心給出的答復(fù)為準(zhǔn)。
貸款綜合評(píng)分不過(guò)審可以嘗試通過(guò)償還逾期欠款、償清部分負(fù)債、避免重復(fù)申請(qǐng)、上傳真實(shí)信息、增加資產(chǎn)證明的方法進(jìn)行提升，具體操作說(shuō)明如下：
1、償還逾期欠款
如果用戶(hù)的貸款和信用卡存在逾期情況，一定要及時(shí)還款，并且在接下來(lái)的半年到1年里，不能再出現(xiàn)逾期的情況，這樣才能獲得較高的綜合評(píng)分，但是特別嚴(yán)重的逾期只能等到征信報(bào)告中逾期記錄5年的保留期過(guò)去之后再進(jìn)行貸款申請(qǐng)。
2、償清部分負(fù)債
如果用戶(hù)的貸款記錄和信用卡記錄中顯示負(fù)債過(guò)高，貸款平臺(tái)就會(huì)認(rèn)定用戶(hù)的償債能力有限，從而導(dǎo)致綜合評(píng)分不足，用戶(hù)在申請(qǐng)貸款之前，應(yīng)該主動(dòng)結(jié)清一些循環(huán)貸、消費(fèi)貸的產(chǎn)品，這樣才能使用戶(hù)的負(fù)債水平降低，獲得更高的綜合評(píng)分。
3、避免重復(fù)申請(qǐng)
用戶(hù)在需要貸款的時(shí)候，不要隨便就在不同的貸款平臺(tái)上測(cè)試貸款額度，這樣會(huì)在征信報(bào)告上留下記錄，從而影響貸款的審批。用戶(hù)應(yīng)該在了解貸款平臺(tái)的不同、選擇好貸款產(chǎn)品之后，再進(jìn)行貸款的申請(qǐng)，同時(shí)避免重復(fù)提交貸款申請(qǐng)，這樣才能獲得較高的綜合評(píng)分。
4、上傳真實(shí)信息
用戶(hù)在進(jìn)行貸款申請(qǐng)前，首先要使用本人實(shí)名辦理的手機(jī)號(hào)碼接收驗(yàn)證碼、注冊(cè)貸款賬戶(hù)，在實(shí)際申請(qǐng)貸款時(shí)，一定要上傳本人真實(shí)有效的信息，比如在有效期內(nèi)的身份證、本人實(shí)名辦理使用的銀行儲(chǔ)蓄卡，這樣系統(tǒng)才能確認(rèn)是用戶(hù)本人申請(qǐng)貸款，從而評(píng)定較高的綜合評(píng)分。
5、增加資產(chǎn)證明
綜合評(píng)分不足的原因也有可能是用戶(hù)資產(chǎn)證明較少，導(dǎo)致系統(tǒng)認(rèn)定用戶(hù)的收入水平無(wú)法正常償還貸款，所以在申請(qǐng)貸款之前，用戶(hù)也可以上傳自己的資產(chǎn)收入證明，如工資流水、社保公積金繳存明細(xì)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、車(chē)輛所有權(quán)證等，這樣系統(tǒng)才會(huì)認(rèn)為用戶(hù)的資質(zhì)良好，評(píng)定較高的綜合評(píng)分。