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房貸利息抵扣個稅必須是首套房嗎? ( 欠了十幾萬網(wǎng)貸還不上不知道怎么辦? )

房貸利息抵扣個稅需要是首套房貸款才行,想要用房貸利息抵扣個稅,需要滿足以下這幾個條件:

1、需要是首套房貸

客戶需要是首套房的房貸利息才能夠抵扣個稅,在個稅專項附加扣除中,對于首套房的認(rèn)定是購買住房享受首套住房貸款利率的就是首套房,并不是直接看客戶名下有多少套房產(chǎn),這一點(diǎn)是客戶需要了解清楚的事情,客戶可以咨詢當(dāng)初的貸款銀行,看看自己的房貸符不符合專項附加扣除的要求。

2、仍在償還房貸

如果客戶已經(jīng)結(jié)清了所有的房貸,那么就不能用房貸利息來申報個稅專項附加扣除,對于已經(jīng)結(jié)清的房貸,在客戶填寫扣除資料以后會通不過系統(tǒng)的審核,這是客戶需要注意的事情。

3、需要是中國境內(nèi)住房

客戶并不是在所有地區(qū)購買房產(chǎn)產(chǎn)生的房貸利息都能夠抵扣個稅,需要是購買的中國境內(nèi)住宅產(chǎn)生的利息才能申請抵扣個稅,不過這個條件并不算嚴(yán)格,對于大多數(shù)客戶來說,都能夠滿足要求。

4、不能與房租扣除共存

個稅專項附加扣除的項目有很多,除了房貸利息以外、住房租金、子女教育、大病醫(yī)療與贍養(yǎng)老人等等產(chǎn)生的費(fèi)用都可以用來抵扣個稅,不過需要客戶注意的是,用住房租金抵扣個稅以后,不能繼續(xù)使用房貸利息來抵扣,兩種只能同時存在一個。如果客戶還未交房暫時租房住,就只能選擇一個來扣除個稅,客戶可以對照自己的實(shí)際情況做出選擇。

5、及時提交了抵扣申請

客戶需要在規(guī)定的時間里面完成了個稅專項附加扣除的申報才能夠用房貸利息抵扣個稅,信息需要客戶自己手動上傳,系統(tǒng)審核通過以后才能夠抵扣個稅,這是客戶需要了解清楚的事情。

個稅專項附加扣除的退稅已經(jīng)開始,客戶可以進(jìn)入個人所得稅這個APP里面查看具體的情況。



如果欠了十幾萬網(wǎng)貸還不上不知道怎么辦,建議采取以下幾種解決辦法:

(一)找親朋好友借錢

如果身邊有關(guān)系特別密切的親戚朋友,可以試著找對方借錢來籌集資金償還欠款。等先把欠的十幾萬網(wǎng)貸還清了,后續(xù)手頭資金也周轉(zhuǎn)過來了,屆時再還錢給親友就行了。

(二)向平臺協(xié)商還款

主動撥打電話聯(lián)系平臺客服,向?qū)Ψ疥U述清楚自己當(dāng)下暫不具備還款能力的情況,并提供相應(yīng)的資料信息加以佐證,然后表達(dá)自己積極還款的意愿,接著就可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。對此,網(wǎng)貸平臺應(yīng)該會酌情考慮。

(三)出售閑置的物品

如果家里有一些閑置不用的物品,可以將其清理出來,然后用低于原價的價格放在二手網(wǎng)站上進(jìn)行售賣,只要交易能夠順利,自然就能夠獲取資金,然后用來還網(wǎng)貸。

(四)轉(zhuǎn)讓、變賣資產(chǎn)

如果名下尚有一定的資產(chǎn),可以選擇轉(zhuǎn)售、拍賣資產(chǎn)(比如房子、汽車等等)來獲取資金。當(dāng)然,前提是得保證自己能正常生活,不會因?yàn)檗D(zhuǎn)賣資產(chǎn)而受到太大的影響。

(五)找?guī)追菁媛氋嶅X

如果本職工作不算特別繁重的話,可以利用空閑時間(比如周六、周日)找一兩份兼職來獲取額外的收入。當(dāng)然,找兼職要考慮到自身的身體素質(zhì),不然工作太多累垮了身體就得不償失了。

注意:

1、千萬不要想著另外再借一筆貸款來償還當(dāng)前欠的網(wǎng)貸,因?yàn)橐再J還貸的行為是被明令禁止的,此舉實(shí)際也并不能減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2、如果發(fā)現(xiàn)欠的網(wǎng)貸中存在高利貸,之所以欠款十幾萬還不上是因?yàn)椤袄麧L利”的話,那對于超出合理利率范圍外的費(fèi)用可以選擇不還。

3、面對被網(wǎng)貸平臺各種套路收取額外費(fèi)用的行為,還可以收集證據(jù)向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會或中國互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會進(jìn)行舉報,去法院起訴或者報警也行。

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