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微粒貸借錢影響征信嗎? ( 租房退稅個人滿足什么條件? )

微粒貸借錢是否會影響征信,需要分情況討論:

1、借款頻率不高且按時還款:用戶不是經常申請微粒貸借錢,而且借款后可以做到每期都按時還款,這種情況不影響用戶的個人征信。偶爾申請借款,每期都能按時還款,用戶的征信中只會留下良好的借貸記錄。這種記錄是個人征信的一部分,并且不會對征信產生負面影響。

2、借款頻率較高但按時還款:用戶申請微粒貸的頻率較高,只不過每期都能按時還款,這樣會對征信產生一定影響。大量的貸款審批查詢記錄會將用戶的個人征信弄花,而用戶頻繁申請微粒貸,就會讓征信中新增大量的貸款審批查詢記錄。

3、還款過程中產生了逾期記錄:用戶在微粒貸還款過程中產生了逾期記錄,只要逾期記錄還未刪除,那么就會對用戶的征信產生負面影響。逾期記錄在還清之后,還會在征信中保留5年,5年以后逾期記錄由征信系統自動刪除。已經還清逾期的欠款,但是逾期記錄未自動刪除,隨著時間的推移逾期的記錄的負面影響會逐漸降低,但必須等逾期記錄刪除后,個人征信才可以完全恢復。

4、同時申請多筆微粒貸但按時還款:用戶同時申請了多筆微粒貸,但是每筆借款都可以按時還款,這樣也會對個人征信產生負面影響。大量的負債會影響用戶的綜合信用評分,其他金融機構審核用戶的征信,發現用戶的個人征信中存在大量微粒貸的負債,那么就會認為用戶經濟狀況較差、還款能力不足。

5、微粒貸經常提前結清:微粒貸經常提前結清,微眾銀行會將提前還款的信息上報給征信系統,并且展現在“特殊交易”中。提前還款并不一定代表還款能力好、信用好,有的金融機構會視提前還款信息為征信的負面信息。



租房退稅個人需要滿足以下條件:

1、納稅人在主要工作城市沒有自有住房但發生了住房租金支出;

2、納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市沒有自有住房;

3、夫妻雙方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金并申請退稅;

4、申請租房退稅的個人應當是簽訂租賃住房合同的承租人;

5、在上一納稅年度內已繳納了個人所得稅,只有先繳稅,才有退稅一說;

6、在同一納稅年度中,沒有同時申報住房貸款利息專項附加扣除。

總結,租房退稅先要滿足住房租金專項附加扣除條件,然后由于在上一納稅年度中未申報住房租金扣除,或者申報晚了到年底仍補扣不完,才能在第二年匯算清繳時申請退回上一納稅年度多繳的個稅。

租房退稅的申報流程:

1、下載并打開個人所得稅APP,點擊右下角個人中心完成注冊登錄;

2、首頁點擊我要辦稅,選擇專項附加扣除填報-住房租金-扣除年度2022年;

3、準備好住房租賃信息,包括租房合同編號、租房坐落地址、租賃起止時間等,點擊“準備完畢,進入填報”;

4、按頁面提示填寫個人基本信息、租房信息,選擇申報方式-綜合所得年度自行申報,點擊“提交”,到這一步住房租金專項附加扣除就填報完成了;

5、然后返回首頁點擊我要辦稅-綜合所得年度匯算,選擇申報年度以及填報方式,閱讀申報須知,按頁面提示一步步操作,系統會自動計算應退稅額;

6、根據可申請的退稅金額,點擊“申請退稅”按鈕,添加銀行卡后確認提交,待稅務審核通過、國庫處理完畢,退稅款項就能到賬。

溫馨提示,租房退稅的辦理時間是3月1日-6月30日,即個人綜合所得年度匯算的申報時間。若是3月1日-3月20日期間辦理退稅,則需要預約;若是3月21日-6月30日期間辦理退稅,則可以直接按上述流程操作,不需要預約。

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