經營貸100萬先息后本每月還多少,關鍵取決于貸款利率。
理由是:
1、先息后本還款法的特點:前期每個月只需償還貸款利息,貸款本金是最后一個月的還款日一次性償還,通常只適用于一年以內的貸款。
2、先息后本還款法的月還款額計算公式:
前期每月還款額=貸款本金*貸款月利率=貸款本金*日利率*當月實際天數;
最后一個月還款額=貸款本金+貸款本金*貸款月利率=貸款本金+貸款本金*日利率*當月實際天數。
現已知貸款本金100萬,因此只需要知道貸款月利率是多少,就能知道經營貸先息后本每月還多少。
經營貸的貸款利率通常由金融機構根據資金成本、資本回報率、市場價格、借款人信用狀況、經營狀況、還款能力等各方面因素綜合確定,具體只能以審批結果為準。
比如:
1、微眾銀行微業貸,貸款年化利率(單利)區間為3.6%-18%。
2、廣發銀行小微e秒貸,最低年化利率(單利)4.35%起。
3、建設銀行小微快貸,最低年化利率(單利)4.25%起。
4、農業銀行經營貸,最低可享同期LPR利率,即一年期貸款利率最低3.65%起。
5、平安普惠微營貸,年化綜合成本為15.1%-23.9%。
可見,經營貸的貸款利率區間大約在3.6%-24%之間。
1、若經營貸的年化利率取最低值3.6%,那么:
月利率=年利率/12個月=3.6%/12=0.3%,先息后本每月還款額=100萬*0.3%=0.3萬,最后一個月還款額=100萬+0.3萬=100.3萬。
2、若經營貸的年化利率取最高值24%,那么:
月利率=年利率/12個月=24%/12=2%,先息后本每月還款額=100萬*2%=2萬,最后一個月還款額=100萬+2萬=102萬。
總結,經營貸100萬先息后本前期每月還款額大約在0.3萬-2萬之間,最后一個月還款額大約在100.3萬-102萬之間。
等額本息提前還貸三大忌是:
1、提前還貸時間太早,利息多且有違約金。
通常貸款發放后的前1年內提前還貸,都是要收取提前還貸違約金的,且距離貸款發放的時間越近,違約金越多。
而前1年內,等額本息還款方式下產生的貸款利息也是最多的,在一定的貸款本金、貸款期限、貸款利率條件下,前1年內每月償還利息可以高達每月償還本金的4倍。
因此,若等額本息提前還貸時間太早,則高額利息加上高額違約金,折算下來的年利率將非常高,非常不劃算,視為第一大忌。
2、提前還貸時間太遲,利息已基本上還完。
等額本息還款方式有一個特點,就是雖然每月月供相等,但其中每月利息、本金的分配比例不等,前期主要償還利息,本金償還非常少;而到了后期,利息基本上已還清,剩余未還的都是本金。
因此,若等額本息提前還貸時間太遲,利息已經差不多還完,提前還貸就沒有意義了,視為第二大忌。
等額本息提前還貸時間最好是在正常還貸1年以后、貸款期限的1/3年以前,這時提前還貸既無違約金,又能節省一半以上的貸款利息。
3、提前還清住房公積金貸款,以后再無此低息福利。
等額本息還款法由于前期主要償還利息,因為本來就不太適合提前還貸選擇,但若是住房公積金貸款,即使是選擇等額本息還款法,產生的利息也要比商業性住房貸款等額本金的少。
這是因為住房公積金貸款的利率非常低,5年以上的年利率只有3.1%,而同期商業性住房貸款的年利率一般都是4.1%以上,年利率相差1%,導致即使是等額本息還款法也很劃算,因此不建議提前還清貸款。
要知道很多人想方設法的爭取公積金貸款資格都不能成功,更何況是已享受公積金貸款的,借款人應當更加珍惜,否則提前還貸后,以后若再有貸款需求,也沒有這種低息福利了。