具備以下條件的客戶有公積金貸款資格:
1、征信報告無異常
公積金中心對客戶的征信同樣看重,如果客戶征信有污點,那說明客戶也不具備公積金貸款資格,會被公積金中心拒貸。
2、公積金賬戶狀態(tài)正常
如果客戶的公積金賬戶是被封存的狀態(tài),那么自然無法申請公積金貸款,客戶如果打算申請貸款,就不要讓公積金繳費中斷導致賬戶被封存。
3、有足夠的公積金余額
一般情況下公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍,如果客戶公積金賬戶里面沒有太多的公積金,申請貸款也就沒有太大意義。
4、有穩(wěn)定的收入來源
與商業(yè)貸款一樣,公積金中心為了確保客戶有足夠的還款能力,會要求客戶的月收入是月供的兩倍以上,客戶如果沒有穩(wěn)定的收入,就不具備公積金貸款的條件。
5、連續(xù)繳費時長滿足要求
在公積金中心審核客戶資質的時候,一般需要公積金連續(xù)繳費12個月以上才有公積金貸款的資格,不同地區(qū)的公積金可能會有一些區(qū)別,客戶可以提前做好了解。
6、年齡不超過限制
按規(guī)定,公積金的貸款最長的年限不超過借款人退休后5年,如果客戶在申請貸款的時候年齡過大,公積金中心為了控制風險,也會直接拒絕客戶的貸款申請。
7、名下無公積金貸款
根據公積金中心的要求來看,同一客戶名下不能同時存在多個未結清的公積金貸款,所以客戶在申請公積金貸款的時候,需要確認自己名下貸款的狀態(tài),避免被公積金中心拒貸。
8、貸款次數未超過限制
在正常情況下,客戶只能夠申請兩次公積金貸款,如果客戶申請的公積金貸款次數已經超過了限制,再去申請貸款會被公積金中心直接拒貸。
9、在當地有購房資格
有一些城市仍在限購,所以客戶想要獲得公積金貸款資格,首先就要在對應的城市獲得購房資格,客戶可以聯系有關部門進行確認。
可以看到,客戶想要獲得公積金貸款資格并不是一件簡單的事情。
可以,借款人能夠以住房公積金繳存記錄為依據,證明自己良好的財產資質,從而申請公積金信用貸款產品用于住房裝修用途,例如農業(yè)銀行網捷貸、交通銀行惠民貸、工商銀行融e借、中信銀行信秒貸、民生銀行公喜貸等銀行的信用貸款產品。
以交通銀行的惠民貸為例,使用住房公積金申請信用貸款裝修房子的具體貸款流程為:
1、業(yè)務申請
借款人登錄交通銀行指定的渠道(交行手機銀行、官方微信小程序),通過【貸款】菜單找到“惠民貸”;
點擊【立即借款】,進入惠民貸的申請界面;
填寫個人基本信息、貸款用途等,簽署征信授權書、信息授權書、人臉識別授權書等協議;
上傳個人身份證、住房公積金繳存證明等材料,將申請信息填寫完整后,提交貸款申請。
2、貸款調查、審查、審批
交通銀行在接收貸款申請和相關申請材料后,就會按規(guī)定進行材料核查,完成貸款初審和復審,確認借款人的綜合資質,并給出相關審批結果。在這一階段,借款人可申請線下審核,幫助獲得更高的貸款額度。
3、貸款合同簽訂
惠民貸的審批通過后,銀行會通過電話或者短信的方式通知借款人簽訂貸款合同,借款人需要仔細查看合同細則,確認無異議后進行合同簽署。
4、貸款放款、取款和還款
簽訂了貸款合同后,銀行就會按照合同規(guī)定放款至指定賬戶,借款人可以根據情況自主支取使用,并在使用后按時進行還款。
實際上,公積金信用貸款具有申請便捷、門檻低、放款快的特點,借款人在當地有正常繳存住房公積金且信用良好,就能通過線上渠道進行貸款申請,全流程可在3-5分鐘完成,一般在半小時內就能進行放款,最晚當天就能放款到賬。