二手房帶押過戶業(yè)務(wù)辦理的流程如下：
1、協(xié)商房屋買賣細(xì)節(jié)
買賣雙方首先需要和正常房屋交易一樣，協(xié)商好關(guān)于買房子的細(xì)節(jié)問題，例如房價、付款方式、貸款銀行、住房戶型等，達(dá)成初步的買房意向。
2、咨詢銀行
賣房需要咨詢原房貸銀行，需要讓銀行知情并且同意雙方帶押過戶的行為；買家需要找到新的貸款銀行，要讓該行同意在這種情況下貸款給買家。
3、辦理資金托管手續(xù)
買賣雙方需要辦理資金托管手續(xù)，這種情況下可以按照銀行的具體要求以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定進(jìn)行操作辦理，例如有的地區(qū)是在銀行設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，簽訂《資金監(jiān)管協(xié)議》及《資金委托劃付協(xié)議》等，而有的地區(qū)則規(guī)定需要由公證處來進(jìn)行資金的監(jiān)管服務(wù)。
4、簽訂購房合同
辦理完資金托管手續(xù)后，買賣雙方就可以進(jìn)行網(wǎng)簽，以合同的形式明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。然后買家需要按照合同約定，先把首付款打入資金監(jiān)管賬戶。
5、房屋不動產(chǎn)抵押轉(zhuǎn)移預(yù)告登記
然后，買賣雙方可以進(jìn)行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記，也就是辦理房屋過戶轉(zhuǎn)移的預(yù)約申請和登記。
在辦理過戶的同時，賣家的貸款銀行這邊，需由銀行出具同意帶押過戶的情況說明或者協(xié)議，而買家的貸款銀行這邊，需要協(xié)助辦理房屋抵押登記轉(zhuǎn)移手續(xù)，以便推進(jìn)后續(xù)的買房貸款審批流程。
6、買家貸款銀行放款
在買家的貸款審批通過后，銀行會將相應(yīng)的貸款資金放款至資金監(jiān)管賬戶。然后資金監(jiān)管方會將這些錢連帶之前首付款的部分，一起轉(zhuǎn)賬給賣家的貸款銀行，用于還清賣家的剩余貸款。在還清貸款后，賣家的原貸款銀行會解除房屋的原抵押登記。
7、完成帶押過戶
最后，由買家的貸款銀行重新為房屋辦理新的抵押權(quán)即可。
網(wǎng)貸逾期突然不打電話的可能原因有：
1、平臺轉(zhuǎn)移債權(quán)
一般來說，若逾期超過3個月仍未追回逾期款項，網(wǎng)貸平臺就會考慮將逾期債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方催收公司，或者是將逾期賬戶打包售賣給其它平臺，那么在此期間內(nèi)，就會出現(xiàn)暫停催收的情況。不過，等債權(quán)轉(zhuǎn)移工作完成后，新一輪的催收很快就會開始。
2、催收機(jī)構(gòu)合同到期
網(wǎng)貸平臺如果將逾期賬戶的催收權(quán)委托給第三方催收機(jī)構(gòu)，一般會簽訂一個短期的合同，如果合同到期或續(xù)簽協(xié)議雙方未能及時簽訂，也可能導(dǎo)致第三方催收機(jī)構(gòu)停止催收逾期賬戶。待更換催收機(jī)構(gòu)或者重新續(xù)簽合同后，用戶將再次面臨催收。
3、催收策略調(diào)整
網(wǎng)貸平臺或者催收公司會不斷調(diào)整催收策略，針對不同的逾期賬戶采取不同的催收方式，因此，借款人有時會發(fā)現(xiàn)催收人員不再打電話，可能是催收策略出現(xiàn)了變化，不是不催了，只是暫時性停止催收而言。需要注意的是，對于一些逾期金額不是很大，但是逾期時間較久的，網(wǎng)貸平臺會將欠款做呆賬或者壞賬處理，之后都不會再催收。
4、催收人員變更
催收過程中，如果貸款公司或平臺更換了催收人員，可能導(dǎo)致未及時將信息同步更新，從而給借款人產(chǎn)生打電話不聯(lián)系的錯覺。借款人可以聯(lián)系平臺客服或者直接聯(lián)系之前的催收人員，確定是否變更了催收人員。
5、平臺準(zhǔn)備起訴
對于那些逾期金額大，且一直不愿意配合平臺處理欠款的債務(wù)人，網(wǎng)貸平臺可能會放棄催收，改走法律程序，以此來維護(hù)平臺的權(quán)益。向法院提出訴訟后，平臺自然就會停止催收，但是用戶需要承擔(dān)更為嚴(yán)重的后果。
6、網(wǎng)貸平臺被清退
若是網(wǎng)貸平臺本身不正規(guī)，沒有運營的資格，或者存在違規(guī)收取高額利息等情況，被國家監(jiān)管部門依法取締，導(dǎo)致平臺被清退，此時自然也就不會再繼續(xù)催收。不過，需要注意的是，網(wǎng)貸平臺雖然被清退，但是并不意味著欠債無需歸還，貸款的本金以及合法利息部分，用戶仍需歸還，至于如何還，等待后續(xù)通知即可。