房貸提前還款按照以下幾個(gè)步驟進(jìn)行操作即可：
第一步、電話提前預(yù)約
撥打房貸經(jīng)辦銀行的服務(wù)熱線電話，撥通后轉(zhuǎn)接人工服務(wù)，向客服人員告知自己想要提前還房貸的意圖，然后在客服人員的指導(dǎo)下完成預(yù)約（一般需要提前一兩個(gè)星期，不過近幾個(gè)月給名下房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的人數(shù)越來越多，前段時(shí)間銀行提前還房貸的人數(shù)甚至排隊(duì)到了三個(gè)月后）。
第二步、網(wǎng)點(diǎn)辦理手續(xù)
預(yù)約成功后，于約定時(shí)間內(nèi)攜帶個(gè)人身份證、還款銀行卡前往房貸經(jīng)辦銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，找柜臺(tái)工作人員辦理提前還款手續(xù)。屆時(shí)只要把自己打算提前還的款項(xiàng)轉(zhuǎn)進(jìn)還款銀行卡里，后續(xù)銀行系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)完成批扣（若未提前預(yù)約，直接充錢進(jìn)卡里，銀行系統(tǒng)是不會(huì)多扣錢的）。
房貸提前還款注意事項(xiàng)：
1、手里閑置資金足夠多的客戶可以選擇提前一次性還清，如果只有一部分余錢，則可以選擇提前部分還款。
2、提前償還部分房貸后，客戶應(yīng)按需求選擇縮減每月月供、保持還款期限不變或者選擇縮短還款期限、保持每月月供不變。
3、在申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸前，最好在房貸合同里查找一下是否有關(guān)于提前還貸的要求，看看是否需要支付違約金。
4、大部分銀行規(guī)定客戶必須按照房貸合同約定的還款計(jì)劃按期還滿一年后方能提前還款，不然就要支付一定違約金（有的則是頭三年提前還貸都將收取違約金）。
5、關(guān)于房貸提前還款違約金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有的銀行是按照提前還款金額的一定比例（1%-5%）收取的，有的銀行則是直接多收取幾個(gè)月的利息充當(dāng)違約金。
6、很多銀行對(duì)房貸提前還款次數(shù)有限制，一般要求客戶一年最多提前償還一到三次房貸，若當(dāng)年提前還款次數(shù)已達(dá)上限，就只能等到次年再申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸了。
用戶可以用以下方法提升小白守約分：
1、完善個(gè)人信息：用戶完成身份相關(guān)信息，有利于小白守約分的評(píng)估。
2、賬戶綁定信用卡：京東金融賬戶需要至少綁定一張信用卡，綁定信用卡可以讓系統(tǒng)更好地對(duì)小白守約分進(jìn)行評(píng)估。
3、完成企業(yè)郵箱認(rèn)證：用戶如果有企業(yè)郵箱，可以完成企業(yè)郵箱認(rèn)證。
4、豐富賬戶資產(chǎn)數(shù)據(jù)：用戶可以將閑置資金存在小金庫中，或者在京東金融賬戶中購買基金、理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行投資理財(cái)，豐富的投資類型有助于小白守約分的評(píng)估。
5、豐富消費(fèi)行為：用戶可以進(jìn)行使用京東白條，豐富消費(fèi)金額和消費(fèi)品類，多使用白條支付、白條分期付款，這些都能有助于小白守約分的評(píng)估。對(duì)于系統(tǒng)來說，用戶消費(fèi)能力越強(qiáng)意味著用戶的經(jīng)濟(jì)狀況較好、還款能力較強(qiáng)。
6、積累守約記錄：用戶使用白條、金條后可以做到按時(shí)還款，同時(shí)使用京東金融對(duì)信用卡進(jìn)行還款。豐富的守約記錄有助于小白守約分的積累，違約行為會(huì)為守約分的評(píng)估帶來負(fù)面影響。
7、豐富社交關(guān)系：用戶可以開通親情白條，同時(shí)創(chuàng)建家庭號(hào)，豐富的社交關(guān)系、購物關(guān)系有助于小白守約分的評(píng)估。
8、多做漲分任務(wù)：在小白守約的主頁有漲分任務(wù)，比如每日早起、參與工資理財(cái)、基金定投等，用戶可以按照要求做漲分任務(wù)，任務(wù)完成后小白守約分會(huì)直接增加。
總結(jié)：系統(tǒng)是根據(jù)履約、消費(fèi)、身份、資產(chǎn)和關(guān)系五大基礎(chǔ)維度來評(píng)估用戶的小編守約分，因此這五個(gè)維度的信息不斷完善，那么用戶的小白守約分就會(huì)不斷增加。直到用戶的小白守約分趨于穩(wěn)定時(shí)，用戶就可以通過漲分任務(wù)來增加小白守約分。需要注意的是，漲分任務(wù)完成后，最終不一定可以增加小白守約分總分，具體請(qǐng)以頁面的展示為準(zhǔn)。