公積金貸款買房子需要滿足以下幾點條件：
1、公積金已繳滿規(guī)定時間
一般要求住房公積金連續(xù)按時繳存達六個月及以上才能貸款，有的城市甚至要求繳滿十二個月才能貸款。
2、公積金賬戶的狀態(tài)正常
申請當(dāng)月住房公積金賬戶必須處于正常繳存狀態(tài)，若賬戶被封存，只能等后續(xù)啟封賬戶、重新續(xù)繳上住房公積金才能貸款。
3、名下無公積金貸款余額
如果名下已經(jīng)申請有公積金貸款，必須先將該筆貸款還清，然后才能去申請新的公積金貸款。
4、公積金貸款次數(shù)未超限
公積金貸款最多可以辦理兩次，若名下已有兩套住房都是公積金貸款買的，那無論貸款是否結(jié)清，都不再具備申請公積金貸款的資格。
5、房子能辦理公積金貸款
公積金貸款僅支持購買土地性質(zhì)為普通住宅的房屋，若是土地性質(zhì)為商服用地的房屋，比如單身公寓、LOFT，只能選擇辦理商業(yè)貸款。
6、具有當(dāng)?shù)赜行Ь恿羯矸?/p>
申請人需要提供當(dāng)?shù)赜行Ь恿羯矸葑C明（戶口簿或者暫住證），符合當(dāng)?shù)刭I房政策規(guī)定。
7、申請人的征信保持良好
貸款買房會查詢征信，申請人務(wù)必保證個人征信報告中沒有不良記錄。若是以家庭名義申請的房貸，那共同借款人的征信也必須保持良好才行。
8、申請人的經(jīng)濟收入達標(biāo)
申請人需要提供充足的經(jīng)濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，一般要求銀行流水不低于房貸月供的兩倍。
9、首付款已達到規(guī)定比例
公積金貸款買房，若建筑面積不超過九十平方米，首付最低兩成；若建筑面積超過九十平方米，首付最低三成。
10、年齡加貸款年限未超限
一般要求申請人的年齡加上貸款年限最長不超過65年（部分銀行有所放寬，可能延長至70年、75年、80年等等）。
網(wǎng)貸通不過想要借款有以下幾個辦法：
1、找親戚朋友借錢
如果客戶平常的口碑還不錯，那么在需要資金周轉(zhuǎn)的時候也可以選擇找親戚朋友借錢，一般來說這種辦法是一個不錯的選擇，等以后經(jīng)濟情況好轉(zhuǎn)了，再按照約定還上在親戚朋友那里的欠款。
2、找審核不嚴(yán)的平臺借款
并不是所有的平臺對客戶都有很嚴(yán)格的要求，客戶可以找一些審核不嚴(yán)的平臺提交貸款申請，幫助自己獲得資金。
3、申請抵押貸款
如果客戶名下還有一些有價值的資產(chǎn)，比如說汽車、房子等等，可以利用這些資產(chǎn)申請抵押貸款，相對來說抵押貸款是比較好下款的，只要客戶的資質(zhì)不差，提供的抵押物也有一定的市場價值，那么經(jīng)過評估以后，貸款機構(gòu)就可能會發(fā)放貸款額度。
4、尋找擔(dān)保貸款
如果客戶因為自己資質(zhì)的原因?qū)е沦J款申請通不過審核，可以找資質(zhì)比較優(yōu)秀的第三方來為自己擔(dān)保貸款，擔(dān)保人會承擔(dān)連帶的還款責(zé)任，所以平臺也會更放心給客戶下款。不過為了不連累擔(dān)保人，如果客戶沒有足夠的還款能力，最好還是先不要申請貸款。
5、去民間借貸
民間借貸的放款比較簡單，對客戶資質(zhì)的要求是比較簡單的，如果客戶在網(wǎng)貸機構(gòu)或者銀行申請不到貸款，可以嘗試在民間借貸貸款，不過民間借貸雖然借款簡單，但是可能貸款利率比較高，還有一定的風(fēng)險，客戶需要小心一些。
6、利用信用卡取現(xiàn)
銀行給客戶發(fā)放的信用卡，不僅可以在消費的時候使用，如果客戶急需現(xiàn)金周轉(zhuǎn)，其實也可以利用信用卡取現(xiàn)，一般來說信用卡取現(xiàn)的額度是授信額度一半，可以解決客戶的資金問題。
以上這6個辦法都可以幫助客戶獲得貸款額度，客戶如果需要資金周轉(zhuǎn)，那么就可以根據(jù)自己的實際情況，從以上這6個方面出發(fā)獲得貸款資金，幫助自己走出資金煩惱。