貸款買房被告知必須還清車貸,可以用以下方法解決問題:
1、按照要求提前還清車貸:銀行已經要求用戶提前還清車貸,那么用戶可以按照要求來做。提前還清車貸后,用戶的個人負債率會下降,負債率下降后,銀行才會認為用戶有足夠的還款能力來償還房貸本息。有部分用戶因為個人資產較少,因此當名下有車貸時,會導致個人負債率大幅度上升。而為了避免放貸風險,因此才會要求用戶提前結清車貸。用戶沒有按照銀行的要求提前還清車貸,直接申請房貸會被銀行直接拒絕。
2、提交額外的財力證明材料:銀行讓用戶提前還清車貸,本質上是懷疑用戶沒有足夠的還款能力。如果用戶可以提交額外的證明材料,證明自己有足夠的還款能力,那么銀行就不會再強制要求用戶提前還清車貸。提交的財力證明通過審核后,在沒有還清車貸的情況下,用戶可以正常申請房貸,未還清的車貸不會直接影響房貸審核結果。
3、更換銀行繼續申請房貸:不同的銀行風險喜好、審核標準不同,因此如果A銀行要求用戶提前還清車貸,而用戶又無法辦到時,那么用戶可以嘗試更換申請房貸的銀行。A銀行要求提前還清車貸,并不代表B銀行也會有同樣的要求。因此,用戶更換銀行申請房貸,有一定的概率可以不提前還清車貸,從而直接申請房貸。
總結:貸款買房被告知必須還清車貸,用戶可以用以上三種方法來解決問題。不同用戶的實際情況不同,因此需要根據自身實際情況來選擇對應的解決方法。另外,用戶實在無力提前還清車貸,可以嘗試減少房貸總額度。貸款總額度降低后,銀行對于用戶的要求也會降低,這樣用戶就不需要提前還清車貸。當然,最終情況如何,要以銀行的答復為準。
招聯好期貸提前還款被凍結了可以嘗試這樣恢復:
1、養好個人信用
招聯好期貸是支持提前還款的,不存在提前還款后額度被凍結的情況,若出現這種情況,極有可能是個人信用不良,比如好期貸有多次逾期還款記錄、個人征信顯示其他信貸有逾期還款行為,才導致額度被凍結。
具體方法:立即還清所有逾期欠款,將逾期影響控制在最小范圍內,此后不再發生任何逾期,日積月累,慢慢養好個人信用,才有機會恢復被凍結的額度。
2、降低個人負債
一個人的還款能力是有限的,若其他借貸負債高,那么招聯好期貸就有可能還不上,系統出于風險考慮,在用戶提前還款后暫時凍結了授信額度。
具體方法:提前結清一些小額貸款,額度低的信用卡可以申請注銷,減少四處負債的情況,提升自身還款能力,有助于招聯好期貸額度恢復。
3、完善個人信息
有時候身份證件過期、未按系統提示上傳身份證照片,或者未及時補全職業信息、聯系地址等,也有可能導致招聯好期貸額度被凍結,只不過剛好碰上提前還款這個節點了。
具體方法:上傳有效期內身份證件、填寫個人職業信息及聯系地址等,按招聯好期貸系統要求進行補全、完善,才能幫助恢復招聯好期貸的額度使用。
4、提高芝麻信用分
很多人申請招聯好期貸,可能是通過支付寶平臺授權申請的,授權時系統可能會參考芝麻信用評分,若芝麻信用分較高,則有可能幫助恢復額度。
具體方法:芝麻信用評分主要是守約記錄、行為積累、身份證明、資產證明、人脈關系五個維度,用戶可進入支付寶芝麻信用頁面有針對性的逐個提高評分。
5、提升賬號活躍度
有時候頻繁提前還款,可能會被認為是故意在刷信用或者貸款需求不高,系統也有可能凍結額度,將額度提供給更有需要的用戶使用,因此想要恢復被凍結的額度,可以按期還款、提升賬號活躍度。
具體方法:關注招聯金融微信公眾號、在招聯金融在線商城消費、參與招聯好期貸的相關活動、完成招聯好期貸的相關認證、多使用招行卡和聯通卡等等。
6、努力工作提高收入
招聯金融是對接人行征信的,若在貸后管理時發現借款人處于失業狀態,或者頻繁更換工作、當前是試用期員工,那么考慮到借款人可能還款能力不足,于是凍結了貸款額度。
具體方法:暫時不要申請借貸,將心思投入到工作中去,工作穩定了、收入提高了,還款能力就能增強,被凍結的額度自然就會恢復了。