公積金貸款和入職年限沒有太大的關(guān)系,職工主要滿足以下條件就能申請(qǐng)公積金貸款買房:
1、職工和單位已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,部分地區(qū)要求公積金正常繳存滿一年;
2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí),職工的住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài);
3、有穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力和良好的個(gè)人信用記錄;
4、能夠提供購(gòu)房合同或協(xié)議,能夠支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款;
5、職工家庭未辦理公積金貸款,如已辦理則需公積金貸款結(jié)清;
6、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保;
7、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的其他條件。
因此,不管入職時(shí)間的長(zhǎng)短,職工只要有繳存滿六個(gè)月或者一年的公積金賬戶,就能夠嘗試申請(qǐng)公積金貸款買房。
但需要說明的是,公積金繳存年限會(huì)影響貸款申請(qǐng)通過率,而公積金賬戶余額,會(huì)影響公積金貸款的額度。一般情況下,職工入職時(shí)間越長(zhǎng)、住房公積金繳存年限越久、公積金賬戶余額越多,就越容易申請(qǐng)到高額度的公積金貸款資金。
例如,長(zhǎng)沙公積金貸款的額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的16倍,假設(shè)職工公積金連續(xù)繳存3年、賬戶內(nèi)額度累計(jì)到3萬(wàn),那么在長(zhǎng)沙辦理公積金貸款的可貸額度為48萬(wàn);深圳公積金貸款額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額的14倍,假設(shè)職工公積金賬戶余額為3萬(wàn),那么在深圳辦理公積金貸款的可貸額度為42萬(wàn)。
京東打白條會(huì)上征信。
理由是:
1、開通京東白條時(shí)必須同意《征信授權(quán)書》,其中明確說明了可以通過征信機(jī)構(gòu)查詢個(gè)人信用信息,也可以向征信機(jī)構(gòu)提供借款人的信用信息,因此京東打白條上征信。
2、京東白條上報(bào)征信的主體,主要是重慶京東盛際小額貸款有限公司和馬上消費(fèi)金融股份有限公司,都是正規(guī)持牌且對(duì)接征信的金融機(jī)構(gòu),因此京東打白條上征信。
3、京東打白條畢竟是一款信用貸款產(chǎn)品,貸款機(jī)構(gòu)需要通過查詢征信來判斷借款人的信用狀況,給出一定授信額度,且京東打白條的附屬產(chǎn)品-微信打白條,還是由上海銀行、南京銀行等正規(guī)銀行機(jī)構(gòu)提供的,因此京東打白條會(huì)上征信。
京東打白條上征信的三個(gè)階段:
1、獲取授信額度時(shí)
開通白條、獲取授信額度,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)在個(gè)人征信的查詢明細(xì)中留下“貸款審批”的記錄。
2、使用授信額度時(shí)
使用京東打白條后,個(gè)人征信的信貸明細(xì)部分就會(huì)記錄:某年某月哪家機(jī)構(gòu)提供了個(gè)人信用貸款,授信額度多少,賬戶余額多少,當(dāng)前有無(wú)逾期等等。
3、發(fā)生逾期還款時(shí)
征信上就會(huì)記錄逾期狀態(tài)、逾期時(shí)間、逾期金額等具體內(nèi)容,反映個(gè)人信用不良、還款能力不足,另外白條逾期還有可能導(dǎo)致白條額度凍結(jié)、支付日服務(wù)費(fèi)及違約金等。
京東打白條后若征信上暫無(wú)顯示,那么有可能是:
1、僅未顯示京東二字
征信上不會(huì)顯示“京東打白條”這個(gè)產(chǎn)品名稱,只會(huì)顯示業(yè)務(wù)種類、主體金融機(jī)構(gòu)名稱等信息,而主體金融機(jī)構(gòu)名稱若是馬上消費(fèi)金融而非京東盛際小額貸款,那么有些人就以為京東白條未上征信。
2、貸款機(jī)構(gòu)還未上報(bào)
京東打白條是按月上報(bào)征信的,不會(huì)每筆打白條消費(fèi)都上征信,因此若征信上暫無(wú)顯示,不妨過段時(shí)間再查看。
3、征信還未進(jìn)行更新
征信中心更新征信報(bào)告的頻率一般是每月一次,畢竟需要時(shí)間對(duì)不同個(gè)人的信用信息進(jìn)行匯總、加工、整合,才能展示出來。