若想將商貸改成公積金貸款，按照如下手續流程進行操作即可：
第一步
向當地住房公積金管理中心提出商轉公書面申請，然后將身份證、戶口簿或暫住證原件及復印件、房屋不動產權證、購房合同、商業貸款合同、貸款余額清單、房屋抵押備案登記表等相關材料提交上去。
第二步
將原商業貸款余額與轉公積金貸款的差額部分補齊至原商業貸款的銀行還款賬戶當中，然后再注銷原房屋抵押。
第三步
申請人按照委托銀行發送的消息通知，于約定時間內前往擔保公司辦理貸款擔保手續。
第四步
申請人帶上擔保公司出具的《階段性擔保函》，及時前往網點與委托銀行簽訂貸款合同。
第五步
委托銀行根據資料展開復審，復審通過后再將資料上交給當地住房公積金管理中心進行終審。
第六步
若管理中心終審通過，申請人需要前往當地房管部門重新辦理房產抵押登記、公證等手續。
第七步
委托銀行根據當地住房公積金管理中心的指示將貸款資金發放至申請人名下銀行卡里。
注意商貸轉公積金貸款要想辦理成功，以下幾點條件要求必須滿足：
1、已經在當地連續按時足額繳存住房公積金達6個月及以上（部分地區需要繳滿12個月）。
2、原商業貸款已經還款滿一年時間，且保持著良好的信用記錄，未曾出現過逾期行為。
3、申請人及其配偶的名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已經結清（公積金貸款最多可以辦理兩次）。
4、申請人申請貸款所購買的房產已經取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。
5、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內。
6、商業貸款轉公積金貸款業務只接受原商業貸款的借款人或作為共同借款人的配偶提出申請。
公積金貸款和入職年限沒有太大的關系，職工主要滿足以下條件就能申請公積金貸款買房：
1、職工和單位已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，部分地區要求公積金正常繳存滿一年；
2、申請公積金貸款時，職工的住房公積金賬戶狀態處于正常狀態；
3、有穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力和良好的個人信用記錄；
4、能夠提供購房合同或協議，能夠支付不低于所購住房價款20%的首付款；
5、職工家庭未辦理公積金貸款，如已辦理則需公積金貸款結清；
6、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保；
7、當地住房公積金管理中心規定的其他條件。
因此，不管入職時間的長短，職工只要有繳存滿六個月或者一年的公積金賬戶，就能夠嘗試申請公積金貸款買房。
但需要說明的是，公積金繳存年限會影響貸款申請通過率，而公積金賬戶余額，會影響公積金貸款的額度。一般情況下，職工入職時間越長、住房公積金繳存年限越久、公積金賬戶余額越多，就越容易申請到高額度的公積金貸款資金。
例如，長沙公積金貸款的額度為申請人公積金賬戶余額的16倍，假設職工公積金連續繳存3年、賬戶內額度累計到3萬，那么在長沙辦理公積金貸款的可貸額度為48萬；深圳公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額的14倍，假設職工公積金賬戶余額為3萬，那么在深圳辦理公積金貸款的可貸額度為42萬。