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抵押貸款會影響按揭貸款嗎? ( 花唄大額的付不了款怎么解決? )

抵押貸款有可能會影響按揭貸款。

具體體現在以下幾個方面:

1、抵押貸款資金使用違規

抵押貸款的資金不得用于購房、還貸、投資、理財、股票等違法違規用途,其中與按揭貸款有關系的就是購房、還貸。

比如借款人拿抵押貸款的資金來支付買房首付款,或者用抵押貸款的資金來償還按揭貸款本息,那么極有可能導致按揭貸款買房被拒,或者按揭貸款合同被提前終止。

2、抵押貸款存在大量負債

一個人的還款能力是有限的,若抵押貸款已產生大量負債,占用了個人大部分的還款能力,那么剩余留給按揭貸款的還款能力相當小了,可能導致按揭貸款額度少或者無法申請按揭貸款。

比如長沙住房公積金按揭貸款對于借款人還款能力的要求是,個人征信系統顯示的所有累計月還貸額與當前申請的公積金貸款月還貸額之和,不得超過家庭月收入的50%。

因此,若是抵押貸款產生的月還款額已超過家庭月收入的50%,那么就有可能無法申請按揭貸款,只能提前結清抵押貸款、降低負債、恢復還款能力后方可申請。

3、抵押貸款存在嚴重逾期

按揭貸款買房必須要查詢個人征信,而個人征信若是受到抵押貸款的逾期還款影響,那么就會間接導致按揭貸款被拒。

比如抵押貸款當前正逾期;存在連續3次或累計6次逾期;存在資產處置、保證人代償、強制執行等負面記錄,這些都是個人征信嚴重不良的表現,極有可能導致按揭貸款被拒。

溫馨提示,以上三個方面只是抵押貸款有可能影響按揭貸款的情況,若申請抵押貸款后,合理合規使用貸款資金、剩余還款能力依舊足夠、從無逾期還款行為,那么就不會對按揭貸款產生負面影響,按揭貸款和抵押貸款可以同時存在。



如果花唄大額的付不了款,先弄清楚具體原因(可以聯系支付寶客服進行咨詢),然后再采取相應的解決措施。比如:

1、消費金額已超出限額

支付的交易金額太大,已經超出了用戶設置的消費限額,或是超出了系統規定的限額,又或者超出了商家設定的花唄收錢限額。

解決辦法:

用戶可以重新調整消費限額,但若是系統或商家限額,人工無法干預。

2、賬戶里可用額度不足

當前花唄賬戶可用額度低于商品金額,自然無法成功支付交易(注意哪怕是花唄分期付款,也需要賬戶里有足以一次性支付商品金額的額度才行)。

解決辦法:

償還花唄賬單,恢復已用額度;或者可以領取臨時額度、參與提額任務。

3、系統監測交易有風險

花唄支付的每一筆交易都會有系統進行評估,若監測發現當前交易環境存在一定的風險,比如懷疑他人盜刷,自然就會為了規避風險而限制交易。

解決辦法:

建議刷新頁面或者退出重新登錄后再進行支付試試。

4、未開通花唄收錢功能

用戶在線下尚未開通花唄收錢功能的商家消費,只有單筆訂單金額不超過150時,才可以使用花唄當面花。

解決辦法:

去開通花唄收錢功能的商家消費,應該能正常使用花唄。

5、花唄曾經還款逾期過

之前給花唄還款逾期過,欠款還清后系統經重新評估恢復了花唄使用資格,但由于逾期不良記錄的影響,系統對用戶有一段時間的考核期,期間限制大額支付。

解決辦法:

維持個人良好信用,多積累良好記錄。

6、被系統懷疑套現額度

正是因為用戶頻繁大額消費花唄額度,或是在凌晨、半夜使用花唄進行大額消費等等,導致被系統懷疑進行違規套現操作,因此限制大額交易。

解決辦法:

可以聯系支付寶客服進行申訴,提供正常交易明細。

7、違規使用支付寶花唄

花唄的額度只能用于消費,不能進行刷單、套現。如果被系統監測到用戶違規使用花唄,后續花唄使用功能自然就會被限制。

解決方法:

立即停止違規行為,增加并保持良好的消費行為。

8、賬戶不穩定被風控了

由于經常更換不同的設備登錄賬戶,頻繁修復賬戶資料,或是認證的身份信息過期等等,導致賬戶出現安全風險,從而引發了系統風控。

解決辦法:

注意維持個人信息的穩定性,耐心等待系統風控過去。

9、經常分期或最低還款

用戶在使用花唄進行消費后,基本沒有全額還清過,不是選擇最低還款,就是進行賬單分期,讓系統認為用戶的還款能力不足,因此限制大額消費。

解決辦法:

給花唄還款盡量選擇按時全額還清,不要總是最低還款,分期適當幾筆即可。

10、商家的收款賬戶異常

用戶在使用花唄支付交易時,商家的收款賬戶出現異常狀態,導致風險上升,系統因此限制花唄交易。

解決辦法:

建議換一家正常的商戶繼續消費花唄。

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