亚洲一区二区三区深夜天堂,理论片午午伦夜理片影院99,国产一级免费视频,精品国产成人系列,三级日韩,嫩草影院网址

買房后還能用公積金貸款嗎? ( 美團借錢逾期四天說會上門催收怎么辦? )

買房后還能用公積金貸款:

(一)原商業貸款可以轉為公積金貸款

若之前買房申請的是商業貸款,后續可以辦理商貸轉公積金貸款業務,只要滿足以下幾點條件即可:

1、原商業貸款還款滿一年時間,且信用記錄保持良好,未曾出現過逾期行為;

2、公積金已經連續按時足額繳存達6個月及以上(部分城市需要繳滿12個月);

3、名下未曾辦理過公積金貸款或貸款已經結清(公積金貸款最多可以辦理兩次);

4、所購房產已經取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證;

5、轉貸業務只接受原商業貸款的借款人或作為共同借款人的配偶申請;

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內。

(二)公積金貸款可以購買第二套住房

名下已有一套住房的客戶若要購買第二套住房,可以申請公積金貸款。

提示:

1、若購買第一套住房辦理的也是公積金貸款,那必須先將該筆貸款結清,然后才能申請新的公積金貸款購買第二套住房。

2、在申請公積金貸款購買了兩套住房之后,在購買第三套住房時,無論貸款是否結清,都無法再申請新的公積金貸款,只能辦理商業貸款。

買房后有了公積金,還可以進行以下選擇:

(一)以購房名義申請提取公積金

在購房并使用房貸的情況下提取公積金,每月可以提取一次,累計提取總額最高不能超過實際購房支出。

(二)申請辦理公積金沖還貸業務

1、月沖:

每月都可以從公積金賬戶中提取當月房貸應還款額相對應的金額來抵償當月房貸應還本息(若公積金賬戶余額不足,銀行將繼續從還款銀行卡里扣錢來還房貸)。

2、公積金年沖:

每年可以一次性提取公積金賬戶余額沖抵房貸應還本金(之后銀行將根據剩余貸款重新計算每月還款額,從還款銀行卡中扣錢來還房貸)。



美團借錢逾期四天說會上門催收,可以用以下方法解決:

1、主動歸還欠款:用戶有足夠的還款能力,只不過不小心忘記還款,那么美團借錢逾期四天,之后還清逾期的欠款,催收人員就不會再上門催收。上門催收只是催收的一種形式,用戶還清逾期的欠款后,美團就不會再安排催收人員對用戶進行催收。用戶會遭遇催收,本質上是因為貸款逾期了,而從根本上解決問題,后續才不會再遭遇催收。當然,如果催收過程中存在暴力催收的情況,那么用戶可以向美團反饋,或者直接報警處理。

2、致電客服熱線:用戶的還款能力不足,但是又不想催收人員上門催收,那么可以主動撥打美團的客服熱線。用戶需要先向客服說明逾期的原因,表明自己并非惡意逾期,之后再向客服申請協商還款,并且要求催收人員不要上門催收。如果用戶已經協商成功,那么后續按照協商的約定還款即可。而因為雙方進行了約定,后續也不會有催收人員上門催收。當然,用戶必須按照協商的約定還款,否則后續還會遭遇催收。

3、按照原有計劃還款:美團借錢逾期四天,催收短信或者催收電話說會上門催收,通常只是想起到威嚇的作用。畢竟有一部分用戶會因為擔心有人上門催收而乖乖還款,這樣催收人員的目的就達到了。而正常情況下,逾期四天通常不會有催收人員上門催收。上門催收的成本較高,不是逾期情況特別嚴重時,一般是不會有人上門催收的。

總結:美團借錢逾期四天,說會上門催收,通常不是真的。畢竟上門催收的成本較高,而美團借錢屬于小額借款,小額借款上門催收并不劃算。當然,雖然催收人員不會真的上門,但是用戶仍然需要盡快還清逾期的欠款,畢竟逾期的時間越長,產生的負面影響會越多。

相關推薦