征信花了兩年能否恢復(fù)，要分情況討論：
一、硬查詢記錄太多可以恢復(fù)
借款人頻繁申請貸款、信用卡，以及給別人做擔(dān)保，只要被貸款機(jī)構(gòu)授權(quán)查詢了征信，每申請一次都會留下一條硬查詢記錄，這類記錄次數(shù)太多、間隔時間短，就會導(dǎo)致借款人的征信變花。
不過征信報告上的查詢記錄保存時間只有2年，也就是說征信花了兩年是可以恢復(fù)的，不過不需要任何人進(jìn)行手動解決，而是征信系統(tǒng)到了一定的時間就自動撤銷相應(yīng)的查詢記錄，具體時間從每條硬查詢記錄產(chǎn)生的時間往后推2年。
打個比方，借款人征信報告上查詢記錄有一條貸款審批記錄，發(fā)生時間是2023年4月25日，則在2025年4月25日之后查征信就不會在查詢報告上看到這條查詢記錄了，因為被系統(tǒng)自動撤銷了。
二、信貸記錄太多不能恢復(fù)
借款人征信報告上的信貸記錄，不管是貸款記錄、信用卡記錄，只要有超過3家機(jī)構(gòu)放款或者下卡記錄，也同樣會導(dǎo)致借款人征信變花。但是信貸記錄除了逾期記錄從還清欠款5年起會自動消除外，基本的借貸記錄是會一直保存在征信報告上的。
也就是說因為借貸記錄太多讓借款人征信變花了這種情況，兩年的時間是不能恢復(fù)的。借款人需要根據(jù)信貸記錄的不同，分別采取不同的處理方法，具體如下：
1、貸款記錄
借款人可以查詢下信貸記錄里的每筆貸款放貸機(jī)構(gòu)是誰，之后登錄相應(yīng)的貸款平臺，一次性把欠該平臺的錢提前還清，然后聯(lián)系貸款平臺客服開具貸款結(jié)清證明后注銷賬號，再在三天后再查詢下征信報告，等該筆貸款記錄還款狀態(tài)變成已結(jié)清就可以了。
2、信用卡記錄
借款人在信用卡記錄里看下每張卡的發(fā)卡銀行，再選擇其中的一些額度小，或者是使用率低的信用卡，狀態(tài)一定不能是逾期的，之后把欠款還清打電話聯(lián)系發(fā)卡行，提出注銷信用卡賬戶申請，一般45天內(nèi)沒有產(chǎn)生欠款或者是退款，信用卡就會注銷成功了。
綜上所述，征信花了是因為硬查詢記錄太多兩年是可以恢復(fù)的，反之如果是因為信貸記錄太多則兩年無法恢復(fù)，不過借款人可以通過注銷賬戶的辦法解決問題。
郵政房產(chǎn)抵押貸款有以下幾個條件：
1、征信良好
銀行對客戶的征信情況非?？粗兀蛻粲袥]有良好的征信是能不能正常申請抵押貸款的關(guān)鍵，如果客戶的征信存在污點，就算是客戶可以使用房產(chǎn)作為抵押，也不能完全打消郵政的顧慮，很有可能會被銀行直接拒絕貸款申請。
2、有穩(wěn)定的收入來源
雖然客戶使用了房產(chǎn)做抵押物，銀行承受的風(fēng)險不會很大，但郵政還是希望客戶能夠按約定來還款，所以會對客戶的收入來源有一定的要求，如果客戶沒有穩(wěn)定的收入來源，那么系統(tǒng)就可能會直接拒絕客戶的貸款申請。
3、有合理的信貸需求
申請抵押貸款需要客戶有良好的信貸需求，客戶不能用貸款來理財或者進(jìn)行一些不安全的投資行為，如果銀行發(fā)現(xiàn)客戶申請貸款的目的存在風(fēng)險，出于合規(guī)的考慮也不會給客戶下款。
4、有合理的負(fù)債
負(fù)債是客戶債務(wù)壓力的體現(xiàn)，如果客戶的負(fù)債率高，那么系統(tǒng)就會擔(dān)心客戶的還款壓力，所以客戶在申請房屋抵押貸款的時候需要有合理的負(fù)債，不要讓銀行感到顧慮。
5、房產(chǎn)有市場價值
在郵政申請房產(chǎn)抵押貸款并不是有房就能貸，需要客戶提供的房產(chǎn)滿足銀行的要求才行，房產(chǎn)的市場價值會直接決定客戶抵押貸款的額度，所以需要有一定市場價值的房子才能辦理抵押。
6、房子綜合狀況比較好
郵政銀行對房子的狀況有嚴(yán)格的評估，只有房子的建造年齡在規(guī)定符合規(guī)定，房子產(chǎn)權(quán)清晰沒有糾紛，只有房子的綜合情況通過了評估，客戶才能夠順利申請貸款。
7、客戶年齡符合要求
在銀行申請貸款，客戶的年齡最少也要在18歲以上，未成年的客戶銀行是不會冒著違約的風(fēng)險下款的。
8、客戶具備民事行為能力
銀行會做好客戶不能按時還款的準(zhǔn)備，如果客戶逾期比較嚴(yán)重，那么銀行就會按規(guī)定采取相應(yīng)的措施，所以這需要客戶有完全的民事行為能力才行。
可以看到，客戶想要在郵政申請房產(chǎn)抵押貸款，需要滿足比較多的條件，客戶可以提前做好了解。