個(gè)人房貸需要的資料有：
1、貸款申請(qǐng)表
銀行會(huì)提供，可現(xiàn)場(chǎng)填寫。
2、基本身份證明
主要指有效二代身份證、戶口本或居住證，通常原件和復(fù)印件都需要，而且是需要夫妻雙方的。
3、婚姻狀況證明
已婚的提供結(jié)婚證，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，未婚的不需提供證明或簡(jiǎn)單寫一份未婚聲明。
4、房貸首付款證明
比如首付款發(fā)票、首付款轉(zhuǎn)賬憑證等，首付比例要符合房貸規(guī)定，通常首套房貸首付比例最低20%。
5、經(jīng)濟(jì)收入證明
比如單位蓋章的工作收入證明、銀行卡流水等，銀行會(huì)根據(jù)收入水平判斷個(gè)人還款能力、能貸多少額度等。
6、房屋買賣合同
比如商品房買賣合同、房屋買賣協(xié)議等，關(guān)鍵是能證明購(gòu)買住房的這個(gè)行為，銀行好確定貸款用途。
7、個(gè)人征信報(bào)告
要么自己攜帶身份證去人民銀行分支機(jī)構(gòu)打印出來(lái)，要么授權(quán)貸款銀行查詢中國(guó)人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)，個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人房貸申請(qǐng)的必要資料。
8、要求提供的其它資料
比如提供一張?jiān)谠撱y行開立的還貸銀行卡、提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（貸款購(gòu)買現(xiàn)房需要），還有可能要提供房產(chǎn)證明情況，用來(lái)判斷是首套房貸款還是二套房貸款。
另外，若是申請(qǐng)住房公積金貸款，通常還要以下資料：
1、借款人及配偶的公積金繳存資料
主要提供在其他公積金中心繳存的基本情況表、繳存證明、最近一年的繳存流水，且必須加蓋該公積金中心業(yè)務(wù)章。
2、借款人及配偶的公積金貸款證明
借款人及配偶的公積金貸款次數(shù)均不得超過(guò)2次，且申請(qǐng)貸款時(shí)不得有未結(jié)清的公積金貸款。若貸款次數(shù)超過(guò)2次，或當(dāng)前有未結(jié)清的公積金貸款，則本次申貸不予批準(zhǔn)。因此，需要提供其他公積金中心開具的貸款證明來(lái)判斷。
京東金條提額有以下幾個(gè)辦法：
1、保持良好的征信
京東金條作為一款正規(guī)的信貸產(chǎn)品，本身也是會(huì)上征信的，如果客戶想要提升京東金條的額度，那么就需要保持良好的征信，避免在征信上面留下不良貸款記錄。
2、提高自己的收入
客戶有多少收入是還款能力的保障，客戶想要提高京東金條的授信額度，那么就需要提高收入，減少平臺(tái)對(duì)自己還款能力的顧慮。
3、降低負(fù)債率
負(fù)債率越高的客戶，以后出現(xiàn)債務(wù)逾期的可能性也越大，所以客戶想要提高金條的額度，需要控制負(fù)債率，減少平臺(tái)的顧慮。
4、保持一定的使用頻率
客戶想要提升京東金條的額度，那么一定是金條額度暫時(shí)不滿足自己需求的原因，所以客戶可以保持一定的使用頻率，讓系統(tǒng)看到自己的信貸需求。
5、合理使用信貸額度
客戶在使用京東金條授信額度的時(shí)候，需要盡量保持合理的使用范圍，不要違規(guī)挪用資金，比如說(shuō)不要用金條的額度來(lái)理財(cái)或者進(jìn)行其他的投資，這些不利于客戶以后提高額度。
6、完善個(gè)人身份信息
客戶可以在系統(tǒng)上面進(jìn)一步完善自己的信息，這樣可以加深平臺(tái)對(duì)自己的了解，便于以后提高額度。
7、在京東金融上面購(gòu)買理財(cái)
京東金融是綜合服務(wù)平臺(tái)，上面不僅有金條這些信貸產(chǎn)品，還有一些理財(cái)產(chǎn)品在發(fā)售，如果客戶有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，能夠承擔(dān)理財(cái)風(fēng)險(xiǎn)，那么在京東金融上面購(gòu)買理財(cái)，可以讓系統(tǒng)看到自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，幫助自己成功提高額度。
8、保持賬戶穩(wěn)定性
系統(tǒng)更愿意給穩(wěn)定的客戶提額，所以在日常生活中，客戶不要頻繁地修改個(gè)人信息，也不要換綁銀行卡，系統(tǒng)看到自己的穩(wěn)定性，在下款的時(shí)候會(huì)更簡(jiǎn)單。
9、多用京東旗下的產(chǎn)品
客戶可以在京東商城里面購(gòu)物，多用京東旗下的其他產(chǎn)品，這樣能夠提高自己的用戶黏性，幫助提高金條額度。
以上這9個(gè)都是京東金條提額的辦法，客戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的方法來(lái)提升額度。