一、上海公積金提取條件
1、住房類提取
包含的情形有:
購買自住住房;
償還本市擁有所有權自住住房貸款本息的;
建造、翻建、大修自住住房;
上海市無房且依法承租本市住房用于自住的;
既有多層住宅加裝電梯用于支付建設資金的。
此種方式提取,其提額額度以及提取時間往往有一定限制,具體以公積金管理中心的規定為準。
2、經濟困難提取
職工家庭生活困難,可提供生活困難憑證,如低保證明、連續失業兩年的憑證、收入證明、重大疾病證明材料等,申請提取公積金,將公積金用于支付住房物業費、售后公房物業維修費等住房消費費用。
3、銷戶提取
包含的情形有:
退(離)休;
大部分或者完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;出境定居的;
死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);未在異地繳存且封存滿半年的;
其他情形。
值得一提的是,采用此種方式提取,只要資料齊全,可一次性全額提取公積金,同時需注銷個人賬戶。
二、上海市公積金提取流程
1、線上提取
線上可通過官網、支付寶、微信等渠道申請提取,以官網提取為例,具體流程如下:
1)登錄上海公積金管理中心官網,選擇“個人中心”-“公積金提取”-“線上提取申請”進行申請。
2)填寫個人信息、提取事項和銀行賬戶等相關信息,并上傳相關證明文件和照片。
3)等待審核結果,如符合條件,則會將提取的金額轉入申請人的銀行賬戶中。
2、線下提取
線下提取是指到上海市內的公積金服務中心、銀行柜臺等地點進行公積金提取申請。具體流程如下:
1)到公積金服務中心或銀行柜臺領取公積金提取申請表,并填寫相關信息。
2)攜帶相關證明文件和照片前往公積金服務中心或銀行柜臺進行審核。
3)審核通過后,等待提取金額存入申請人的銀行賬戶中。
需要注意的是,提取公積金時,一定要確保提交信息準確性,并且提前將公積金提取所需資料準備好,才可確保公積金能順利提取成功。
公積金貸款與網貸次數無關,但若網貸負債多、網貸逾期次數多、有首付貸嫌疑,就會對公積金貸款產生負面影響,導致公積金貸款被拒。
具體說明如下:
1、網貸負債多
公積金貸款額度多少、能否公積金貸款,有一項重要的評估條件就是借款人的還貸能力。比如長沙公積金貸款,要求職工家庭貸款的月還貸額度不得超過家庭月收入的50%。
職工家庭月收入認定方式及順序是:住房公積金繳存基數、社保繳費基數、人社部門發布的最低月工資標準。
職工家庭貸款的月還貸額指個人征信系統顯示的所有累計月還貸額與當前申請的公積金貸款月還貸額之和。
因此,網貸次數多,產生的負債多,會導致公積金貸款的還貸能力不足,從而影響公積金貸款。
2、網貸逾期次數多
公積金貸款對于個人征信的逾期次數要求通常是,不存在連續3期及以上或累計6期及以上的逾期記錄,包括貸款逾期和信用卡逾期。
因此,正常申請網貸,網貸按時還款、無逾期,這種網貸次數不會對公積金貸款造成負面影響。但若是網貸次數多,且時常發生逾期還款行為,導致征信上逾期次數太多,就有可能無法申請公積金貸款。
3、有首付貸嫌疑
申請公積金貸款,借款人必須先有足夠的自有資金支付規定比例的首付款,提供首付款發票,才算滿足基本貸款條件。公積金中心會嚴查首付款來源,避免借款人的買房首付款是貸款借來的錢。
因此,若申請公積金貸款的前面一段時間,借款人多次網貸,且是從不同金融機構處申貸,申貸金額與買房首付款差不多,那么就不排除借款人這種多頭借貸行為存在首付貸嫌疑,公積金中心有可能會要求提前結清網貸,具體以實際情況為準。