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為什么公積金盡量不要提取? ( 借唄剛開通只有1000元能提額嗎? )

公積金盡量不要提取是因為提取后會有以下影響:

1、不利于申請公積金貸款

申請公積金貸款的時候,客戶能夠申請多少公積金貸款很重要,申請的公積金貸款越多,那么可以為客戶節省的貸款利息越多,而公積金貸款額度與公積金賬戶余額有直接的關系。

一般來說,公積金貸款額度是賬戶余額的10至20倍,因此客戶提取公積金以后,會直接導致公積金可貸額度減少,會導致客戶貸款買房時額度不足的事情發生,一旦出現這類事情,客戶就需要申請商業貸款或者提高首付比例,這些都會增加客戶的壓力。

2、短期內不能重復提取

提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說繳納房租、購房、建造自住住房、失業提取公積金等等,客戶提取公積金以后,短期內不能再使用同樣的理由來提取額度,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內用戶都無法對公積金再次辦理租房提取。

另外在有些情況下,提取公積金的額度也會有限制,客戶不能隨意提取公積金賬戶里面的資金,具體能提取多少錢,客戶需要以當地公積金中心的通知為準,不能超過規定的限制。

3、影響二套房的認定

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,一旦客戶被認定名下還有其他的房產,那么在申請住房貸款的時候,就需要付出更多才能貸款成功。

如果被認定是二套房了,還可能會導致客戶申請的公積金貸款額度減少,貸款利率也會增加,客戶在買房的時候壓力會更大。

4、無法辦理公積金貸款

客戶提取公積金以后,如果導致公積金賬戶余額過低,除了會影響公積金貸款額度以外,還有可能會導致公積金貸款失敗,有些地區會規定客戶提取公積金以后,會在一定的時間里面喪失貸款資格,對于有買房需求的客戶來說影響比較大。

所以客戶在打算提取公積金的時候,需要仔細考慮清楚,避免影響以后的計劃。



即使借唄剛開通只有1000額度,也有機會能提額,可以采取以下技巧:

(一)領取臨時額度

支付寶不時會提供一些臨時額度,若借唄頁面顯示有臨時額度待領取,用戶只要申請領取臨時額度,借唄額度自然就能得到提升了。不過需要注意的是,臨時額度都是有使用期限的,到期就會失效,屆時借唄又將恢復原有授信額度水平。

(二)參與提額活動

支付寶將不定期地為優質用戶提供提額活動,用戶可以通過參與提額活動來提升借唄額度。在完成任務后,系統將進行綜合評估。只要系統評估達標,就會為借唄提升額度,且需要注意的是,參與提額活動后系統提升的一般都是固定額度,將長期有效。

(三)多做信用任務

履約記錄對于信用評估有非常大的價值,用戶可以在能力范圍內盡可能多地展示使用信用服務后按時守約的行為,并長期保持。在適當豐富守約行為次數和守約場景后,系統評分若能有所上升,屆時借唄額度就有機會被調高。

(四)保證按時還款

支付寶借唄務必要保證按時還款,千萬避免出現逾期行為。因為只有長期保持按時履約,才能對系統提額產生幫助。不然一旦出現逾期情況,被系統上報至央行征信、芝麻信用,在個人征信報告中留下不良記錄,導致芝麻信用分數下降,屆時別說提升借唄額度了,系統很可能會實施風控降額處理,甚至直接凍結額度。

(五)增加金融資產

穩定的積蓄是還款能力的體現,因此用戶可以多存錢進支付寶,多綁定幾張銀行卡。如果對理財有興趣,還可以適當購買一些余額寶、螞蟻聚寶里的理財產品,增加個人在支付寶的金融資產,以便于系統能充分了解用戶當前的資金實力。

提醒:

平時適當消費,量入為出,豐富消費行為,體現良好的消費習慣。以及在力所能及范圍內保持個人信息(如手機號碼、居住地點)的穩定性,也有助于借唄提額。

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