如果提前還10萬房貸，最短能縮短2年時間（具體縮短時間可以由客戶與房貸經辦銀行商議后決定，與剩余本金、貸款利率、還款方式等多方面因素有關）。
提醒：
1、貸款本金越多，提前償還的10萬款項在貸款本金中所占的比例就越小，如此一來，能縮短的貸款期限也越少。
2、原貸款期限越長，提前償還10萬金額若能大幅減少貸款本金，能縮短的貸款期限就越多。
房貸提前還款的注意事項：
（一）選縮短還貸期限的好處
在提前償還部分房貸后，客戶可以選擇縮短還款期限、保持每月月供不變，如此就能盡早結清債務；也可以選擇縮減每月月供、保持還款期限不變，如此可以減輕每月的還貸壓力。而二者相比較的話，選擇縮短還款期限能夠減免更多的利息，客戶可以根據自身需求、當下的經濟情況、還貸能力進行合適的選擇。
（二）提前一次性還清最劃算
如果客戶手頭資金足夠充裕，那不必只提前償還一部分款項，完全可以選擇將剩余房貸全部結清，如此就能最大程度地節省利息支出，十分劃得來。
（三）在還款期限1/3前申請
客戶若打算提前償還房貸，最好選擇在還款期限1/3前進行操作，此時能減免的利息最多。因為無論是采取等額本息還款法的房貸，還是采取等額本金還款法的房貸，利息都是越還越少的，若等到還款后期再提前還款，并不劃算。
（四）先還一年再提前還房貸
大部分銀行對房貸提前還款時間都有規定，一般都會要求客戶先按照合同約定的還款計劃按期還滿一年后方能申請提前還款，不然就需要支付違約金（有部分銀行甚至規定前三年提前還貸都要支付違約金）。為了避免提前還貸減免的利息還沒支付的違約金多，最好等還滿規定時間后再操作提前還款。
車貸要想更換一張銀行卡還款的話，按如下手續辦理即可：
第一步
客戶攜帶個人身份證、銀行卡等相關材料前往車貸經辦銀行/汽車消費金融公司的線下營業網點柜臺，找工作人員提出更換還款銀行卡的申請。
第二步
服務窗口的工作人員受理后，會在電腦上登錄銀行后臺系統主動幫客戶更換還款銀行卡。由于操作步驟簡單，因為并不需要花費多長時間，一般當場就能辦好。
車貸更換還款銀行卡的注意事項：
1、變更車貸還款銀行卡必須取得車貸經辦銀行/汽車金融公司的同意，因此變更手續通常都需要在線下進行，無法在手機銀行/網上銀行或官網上自主操作更換。
2、如果是因為原先的還款銀行卡丟失或者卡片損壞才想著更換，必須先打電話聯系發卡銀行客服申請掛失卡片，然后再帶著本人身份證去銀行網點補辦銀行卡。
3、更換車貸還款銀行卡時最好錯開還款日，免得撞上了銀行扣款時間，導致還款失敗，造成逾期。要知道，車貸一旦逾期，將給個人信用帶來嚴重不良影響。
4、更換的車貸還款銀行卡也必須是在借款人本人名下的卡片，以及需要是同城開戶的銀行卡。還有，如果卡片所屬銀行和辦理車貸的銀行是同一家就更好了。
5、變更車貸還款銀行卡一般能夠立即生效，而客戶要保證換綁的還款銀行卡內也有充足的資金，讓銀行系統之后能夠順利進行扣款，以免出現逾期情況。
6、更換車貸還款銀行卡有一定條件，并不能隨意進行申請，若不是卡片有問題等特殊原因，不一定能成功給車貸換綁一張新的還款銀行卡。
7、車貸還款銀行卡的更換是有次數限制的（具體以銀行規定為準，可以電話進行咨詢），客戶無法頻繁申請更換車貸還款銀行卡，此舉只會遭到銀行的拒絕。