已經買房的利率可通過以下方法改變：
1、商業貸款找銀行申請LPR轉換
從固定利率定價轉為LPR浮動利率定價，這樣貸款利率就會在重定價日后隨參考的LPR變動而變動，可能變高，也可能變低。
一般來說，存量房貸利率集中轉換的時間主要是2020年3月至8月，當然2020年9月及以后，貸款銀行仍可以辦理貸款定價基準轉換，具體可通過銀行網銀、手機銀行或者銀行營業網點辦理。
注意，之前一些已經買房的房貸客戶，若是未主動申請轉換，那么也有可能已經由銀行批量完成轉換了，銀行一般會發出公告，具體是否已經轉換、能否申請轉換可咨詢貸款銀行。
2、公積金貸款等國家法定利率調整
通過公積金貸款買房的，其貸款利率與LPR無關，除非國家統一調整法定利率，否則不會發生改變。因此，已經買房的公積金貸款利率，想要改變、調整只能等國家法定利率調整。
比如2022年10月1日起，中國人民銀行就統一將首套房公積金貸款利率下調了0.15%，在這之前已經買房的存量公積金貸款利率，一般會在次年的1月1日按新調整的利率執行。
注意，公積金貸款雖然支持提前還款、縮短貸款期限、變更還款方式，但這些只能改變貸款利息，不能改變貸款利率。比如原20年的貸款期限縮短至5年內還清，公積金貸款利率仍按5年以上的利率標準執行。
3、申請商貸轉公積金貸款
一般來說，只要能滿足公積金貸款的條件，原商業貸款同意提前結清，再加上自己有能力補齊商貸與公積金貸款的差額部分，就能完成商貸轉公積金貸款，使利率改變。
首套房公積金貸款利率：5年以下2.6%、5年以上3.1%；而首套房商業性房貸利率最低不低于同期LPR-0.2%，一般5年以上貸款年利率4.1%起，與公積金貸款利率之間相差了1%。
車抵貸沒錢還會采取的處理措施，要分兩個方面討論：
一、貸款機構
1、收取逾期費用
借款人未能在規定的時間內按時償還車抵貸欠款逾期了，貸款機構會從還款日次日開始根據逾期金額按照約定的逾期費率收取逾期罰息，借款人一天沒有還清車抵貸欠款，則罰息每天都會收取，意味著借款人的欠款每天都會增加，會加劇還貸壓力。
2、將逾期行為上報征信
能提供車抵貸服務的貸款機構一般是銀行、持牌金融機構、汽車金融公司等，因為是正規機構，從借款人申請車抵貸起就會將借款人的借貸行為上報征信，因此逾期了也肯定也會上征信，意味著借款人的信用變差，不利于以后貸款申請、信用卡申請或其他金融交易。
3、對借款人進行催收
貸款機構會在借款人車抵貸還不上逾期后，會發送短信、打電話提醒其盡快還款，甚至還可能會到借款人家庭或工作地點上門讓借款人還款。如果借款人拒絕還款或拖延時間，貸款機構可能會通過法律訴訟的方式來追討欠款，甚至向法院申請強制執行，在執行過程中借款人有能力拒不執行，可能會被列入失信被執行人名單面臨各種失信懲戒。
4、將車輛收回處置
有不少車抵貸只押證不押車，借款人貸款后可以將車輛開回家，但是也不要心存僥幸，車輛已經在貸款時已經抵押給貸款機構了借款人只擁有車輛的使用權，一旦車抵貸沒錢還，貸款機構有權收回借款人的車輛，將其出售已償還貸款剩余欠款，如果賣車的錢還有剩余會返給借款人，如果還不夠清償債務借款人后續還得繼續還款。
二、借款人
建議采取以下解決措施：
1、和貸款機構溝通
如果借款人意識到無法按時償還貸款，請盡早與貸款機構聯系，說明自己的情況并尋求解決方案。有些貸款機構可能會酌情考慮同意借款人的申請，為其延長還款期限或者是減免部分費用。
2、出售車輛
如果借款人無法償還貸款，可以在貸款機構收回車輛之前，找到意向買家出售車輛來償還未償還貸款的欠款，以幫助自己減輕債務負擔并盡可能減少對信用記錄的負面影響。
3、找親朋好友幫忙
借款人可以讓親朋好友幫自己還款，或者是借錢給自己還款。