已經(jīng)買房的利率可通過以下方法改變：
1、商業(yè)貸款找銀行申請LPR轉(zhuǎn)換
從固定利率定價轉(zhuǎn)為LPR浮動利率定價，這樣貸款利率就會在重定價日后隨參考的LPR變動而變動，可能變高，也可能變低。
一般來說，存量房貸利率集中轉(zhuǎn)換的時間主要是2020年3月至8月，當然2020年9月及以后，貸款銀行仍可以辦理貸款定價基準轉(zhuǎn)換，具體可通過銀行網(wǎng)銀、手機銀行或者銀行營業(yè)網(wǎng)點辦理。
注意，之前一些已經(jīng)買房的房貸客戶，若是未主動申請轉(zhuǎn)換，那么也有可能已經(jīng)由銀行批量完成轉(zhuǎn)換了，銀行一般會發(fā)出公告，具體是否已經(jīng)轉(zhuǎn)換、能否申請轉(zhuǎn)換可咨詢貸款銀行。
2、公積金貸款等國家法定利率調(diào)整
通過公積金貸款買房的，其貸款利率與LPR無關，除非國家統(tǒng)一調(diào)整法定利率，否則不會發(fā)生改變。因此，已經(jīng)買房的公積金貸款利率，想要改變、調(diào)整只能等國家法定利率調(diào)整。
比如2022年10月1日起，中國人民銀行就統(tǒng)一將首套房公積金貸款利率下調(diào)了0.15%，在這之前已經(jīng)買房的存量公積金貸款利率，一般會在次年的1月1日按新調(diào)整的利率執(zhí)行。
注意，公積金貸款雖然支持提前還款、縮短貸款期限、變更還款方式，但這些只能改變貸款利息，不能改變貸款利率。比如原20年的貸款期限縮短至5年內(nèi)還清，公積金貸款利率仍按5年以上的利率標準執(zhí)行。
3、申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
一般來說，只要能滿足公積金貸款的條件，原商業(yè)貸款同意提前結(jié)清，再加上自己有能力補齊商貸與公積金貸款的差額部分，就能完成商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，使利率改變。
首套房公積金貸款利率：5年以下2.6%、5年以上3.1%；而首套房商業(yè)性房貸利率最低不低于同期LPR-0.2%，一般5年以上貸款年利率4.1%起，與公積金貸款利率之間相差了1%。
車抵貸沒錢還會采取的處理措施，要分兩個方面討論：
一、貸款機構(gòu)
1、收取逾期費用
借款人未能在規(guī)定的時間內(nèi)按時償還車抵貸欠款逾期了，貸款機構(gòu)會從還款日次日開始根據(jù)逾期金額按照約定的逾期費率收取逾期罰息，借款人一天沒有還清車抵貸欠款，則罰息每天都會收取，意味著借款人的欠款每天都會增加，會加劇還貸壓力。
2、將逾期行為上報征信
能提供車抵貸服務的貸款機構(gòu)一般是銀行、持牌金融機構(gòu)、汽車金融公司等，因為是正規(guī)機構(gòu)，從借款人申請車抵貸起就會將借款人的借貸行為上報征信，因此逾期了也肯定也會上征信，意味著借款人的信用變差，不利于以后貸款申請、信用卡申請或其他金融交易。
3、對借款人進行催收
貸款機構(gòu)會在借款人車抵貸還不上逾期后，會發(fā)送短信、打電話提醒其盡快還款，甚至還可能會到借款人家庭或工作地點上門讓借款人還款。如果借款人拒絕還款或拖延時間，貸款機構(gòu)可能會通過法律訴訟的方式來追討欠款，甚至向法院申請強制執(zhí)行，在執(zhí)行過程中借款人有能力拒不執(zhí)行，可能會被列入失信被執(zhí)行人名單面臨各種失信懲戒。
4、將車輛收回處置
有不少車抵貸只押證不押車，借款人貸款后可以將車輛開回家，但是也不要心存僥幸，車輛已經(jīng)在貸款時已經(jīng)抵押給貸款機構(gòu)了借款人只擁有車輛的使用權(quán)，一旦車抵貸沒錢還，貸款機構(gòu)有權(quán)收回借款人的車輛，將其出售已償還貸款剩余欠款，如果賣車的錢還有剩余會返給借款人，如果還不夠清償債務借款人后續(xù)還得繼續(xù)還款。
二、借款人
建議采取以下解決措施：
1、和貸款機構(gòu)溝通
如果借款人意識到無法按時償還貸款，請盡早與貸款機構(gòu)聯(lián)系，說明自己的情況并尋求解決方案。有些貸款機構(gòu)可能會酌情考慮同意借款人的申請，為其延長還款期限或者是減免部分費用。
2、出售車輛
如果借款人無法償還貸款，可以在貸款機構(gòu)收回車輛之前，找到意向買家出售車輛來償還未償還貸款的欠款，以幫助自己減輕債務負擔并盡可能減少對信用記錄的負面影響。
3、找親朋好友幫忙
借款人可以讓親朋好友幫自己還款，或者是借錢給自己還款。