銀行房貸有什么要求
在銀行申請房貸需要客戶有良好的征信、年齡符合要求、有民事行為能力、有穩定的收入來源、沒有過多負債、能辦理抵押手續、具有有效身份證件、貸款用途真實有效、有購房資格與滿足銀行其他要求，具體如下：
1、有良好的征信
在銀行申請房貸，客戶必須要有良好的征信，如果征信上面有污點，銀行自然不放心下款，會直接拒絕客戶的貸款申請。
2、年齡符合要求
申請房貸客戶的年齡必須要在18歲以上，未成年人不到申請購房貸款，畢竟還沒有完全的民事行為能力，這也很正常。
3、有民事行為能力
客戶不能因為身體或者其他方面的原因導致自己不能承擔債務責任，否則銀行下款就會有顧慮，會拒絕客戶的房貸申請。
4、有穩定的收入來源
銀行對客戶的收入極為看重，為了保證客戶能夠按時還上房貸，銀行會要求客戶月收入最少是房貸月供的兩倍以上。
5、沒有過多負債
銀行在評估客戶資質的時候，也會關心客戶的負債情況，如果在申請房貸的時候，客戶還有其他的外債沒有結清，那么銀行也可能會拒貸。
6、能辦理抵押手續
申請房貸自然需要將房產抵押給銀行，所以需要客戶購買的房子資料證件齊全，可以順利辦理抵押手續，否則也不能獲得銀行的房貸額度。
7、具有有效身份證件
為了保證貸款人是本人，銀行會驗證貸款客戶的身份，所以需要客戶提供有效的身份證件，否則的話，也會導致房貸通不過審核。
8、貸款用途真實有效
客戶申請房貸，一定需要是真實有效的，不能虛假貸款，否則銀行出于合規以及風控的考慮，也會直接拒絕客戶貸款申請。
9、有購房資格
有一些城市的購房資格并沒有完全放開，客戶想要在銀行成功申請房貸，那么就需要具備購房資格才行，否則也會被銀行拒絕貸款申請。
10、滿足銀行其他要求
在銀行申請房貸還需要滿足其他條件，比如說需要客戶按約定繳納了首付，如果是申請組合貸還需要客戶有繳存公積金的記錄，這些都需要以銀行的通知為準。
可以看到想要在銀行申請房貸，還是需要滿足比較多的條件。
微粒貸借錢打電話主要是為了確認借款人身份，保障借款人賬戶安全。但是需要注意微粒貸借錢打電話有兩種形式，一種是語音電話，一種是視頻電話，不同電話注意事項不同。
1、語音電話
借款人提交借款申請后，頁面提示請等待電話確認，說明借款人需要等待電核人員打電話進行審核，具體審核時間不確定，反正微粒貸會安排客服盡快電核。
為了避免漏接電話，影響微粒貸借錢審核，借款人首先要把頁面提示的電核電話添加到手機通訊錄當中，以免被手機自動攔截當成騷擾電話處理，并且還要檢查下手機通訊信號，確保手機通訊狀態是正常的，能隨時接聽電話。
2、視頻電話
借款人在借款時要提升需要進行視頻審核，說明在微粒貸借錢時還要打視頻電話進行審核，但是不是讓借款人等待微粒貸工作人員發起視頻電話，而是由借款人按頁面提示主動發起視頻電話，由微粒貸工作人員接通。
為了避免影響視頻電話審核，借款人在開始視頻審核前要確認網絡狀態良好，建議在4G、或者連接穩定的wifi的網絡環境下進行，以及要在微粒貸客服上班時間段進行，也就是早上8：30~晚上18：30這個時間內，并且要在48小時之內完成。
微粒貸借錢打電話能通過嗎？
無論微粒貸借錢打語音電話，還是視頻電話，不一定在電話結束后就能馬上知道結果，借款人可隨時留意微粒貸公眾號通知。如果通過了微粒貸公眾號會提示審核成功，借款人等待放款到賬就行了；反之會提示審核失敗，意味著借款人此次申請就失敗了。
而要是借款人微粒貸借錢打電話仍然失敗了，建議先核實所填的信息是否真實有效，用來接收放款的賬號狀態是否正常，只要不是征信問題，建議過30天再重新提交借款申請。