安逸花可以延期一年后還款。如果你暫時(shí)無力償還安逸花欠款,且當(dāng)前已經(jīng)逾期,可主動(dòng)聯(lián)系安逸花客服申請(qǐng)延期還款。但是,延期還款的難度非常高,所以協(xié)商時(shí),需要使用一些技巧,具體如下:
1、主動(dòng)聯(lián)系客服
安逸花逾期后,你需要主動(dòng)與安逸花客服取得聯(lián)系,說明自己的借款情況和還款困難。你可以通過安逸花APP或者電話方式聯(lián)系客服:
通過APP聯(lián)系客服:打開安逸花APP,在“我的”頁面點(diǎn)擊“在線客服”,選擇“人工服務(wù)”,輸入問題描述,點(diǎn)擊“發(fā)送”,等待客服回復(fù)。
通過電話聯(lián)系客服:撥打安逸花客服電話952251,選擇“人工服務(wù)”,轉(zhuǎn)接人工客服。
2、誠實(shí)說明情況
在與客服溝通時(shí),你需要誠實(shí)地說明無法按時(shí)還款或者想要協(xié)商還款的原因,例如:工作變動(dòng)或失業(yè)、疾病或意外、家庭或個(gè)人困難、其他合理的原因等,并表達(dá)自身的歉意和誠信。切記,不要編造虛假的理由或借口,也不要隱瞞或夸大您的情況,這樣會(huì)影響客服對(duì)你的信任和同情。
3、提供相關(guān)證明
為了證明延期還款申請(qǐng)的真實(shí)性和合理性,你需要提供一些相關(guān)的證明材料,比如:收入證明、醫(yī)療費(fèi)用憑證、網(wǎng)貸記錄等。這樣可以增加可信度和說服力,也可以讓客服對(duì)你的情況有一個(gè)清楚的了解。需要注意的是,需確保提供的證明材料真實(shí)有效,否則后果很嚴(yán)重。
4、提出合理的還款方案
在說明情況后,你要根據(jù)自己的實(shí)際情況和能力,提出一個(gè)合理的還款方案,比如延期還款、分期還款、減免部分利息或滯納金等,并說明能夠在什么時(shí)間內(nèi)完成還款。這樣可以表明你有還款的意愿和計(jì)劃,有助于協(xié)商還款的推進(jìn)。
5、表達(dá)誠意和合作態(tài)度
在與客服溝通時(shí),你需要表達(dá)想要盡快還清欠款的誠意和愿意與安逸花合作解決問題的態(tài)度。請(qǐng)不要對(duì)客服表示不滿、抱怨、威脅或惡意攻擊,這樣會(huì)導(dǎo)致對(duì)話僵化或中斷。
相反,你應(yīng)該對(duì)客服表示感謝、理解、尊重和信任,并積極回應(yīng)客服的問題和建議。這樣可以增加客服對(duì)你的好感和同情,并有助于達(dá)成一個(gè)滿意的協(xié)議。
6、找第三方擔(dān)保
如果你無法提供足夠的證明材料或者無法提出一個(gè)可行的還款方案,你可以尋求第三方擔(dān)保來增加你的信用度和保障性。比如,你可以找親友、同事、朋友等作為擔(dān)保人,讓他們出具擔(dān)保書或者簽署擔(dān)保協(xié)議,并承諾在你無法還款時(shí)代為其償還債務(wù),這樣可以讓安逸花放心地給你延期。
7、保留相關(guān)證據(jù)
在與客服協(xié)商時(shí),要注意保留相關(guān)證據(jù),以備后用。比如,可以錄音或者截圖保存你與客服的通話記錄、短信記錄、郵件記錄等,并注明日期和時(shí)間。如果有任何書面協(xié)議或者承諾,也要保存好原件或者復(fù)印件,并簽字蓋章。這樣可以避免日后出現(xiàn)糾紛或者爭(zhēng)議,也可以作為你履行還款義務(wù)的證明。
8、保持耐心和決心
與安逸花協(xié)商還款可能是一個(gè)漫長而艱難的過程,你可能會(huì)遇到各種困難和挫折,比如客服的不理解、不配合、不信任等。所以,你要保持耐心和決心,不要放棄或者逃避,也不要失去信心或者自責(zé)。只要你堅(jiān)持努力,不斷地去與安逸花平臺(tái)協(xié)商,最終一定會(huì)有所收獲。
結(jié)清房貸需要辦理的手續(xù)有:貸款結(jié)清手續(xù)、房產(chǎn)解押手續(xù)、房產(chǎn)證手續(xù)、稅費(fèi)繳納手續(xù)、保證金退還手續(xù)、房屋險(xiǎn)退保手續(xù)、擔(dān)保退保手續(xù)。
具體來看:
1、貸款結(jié)清手續(xù)
結(jié)清房貸后第一個(gè)要辦理的手續(xù),肯定是攜帶本人身份證到承貸銀行網(wǎng)點(diǎn)打印【貸款結(jié)清證明】,證明自己的房貸確實(shí)結(jié)清了,并找銀行拿到解除房屋抵押登記的相關(guān)資料,這些資料可能當(dāng)天拿不到,需要3個(gè)工作日左右。
2、房產(chǎn)解押手續(xù)
申請(qǐng)房貸時(shí)是以所購房屋向銀行設(shè)定抵押了的,銀行享有該房屋的抵押權(quán),但現(xiàn)在房貸結(jié)清了,就必須要解除抵押,解除抵押手續(xù)辦完后,該套房屋與銀行就沒有半點(diǎn)關(guān)系了。
房產(chǎn)解押所需資料主要有:身份證、房產(chǎn)證或抵押權(quán)證、銀行開具的撤銷房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記的函,去當(dāng)?shù)胤抗芫只虿粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理。
3、房產(chǎn)證手續(xù)
有些人的房貸可能是提前結(jié)清的,如果結(jié)清房貸之時(shí)房產(chǎn)證還沒有辦下來,那么一定要記得去房管局或不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)證,這是證明該套房產(chǎn)為自己所有的唯一權(quán)證,可以在辦理房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)一并辦理房產(chǎn)證。
4、稅費(fèi)繳納手續(xù)
辦理房產(chǎn)證時(shí),需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),比如契稅、印花稅等,這些稅票注意要保留好,有些時(shí)候可能會(huì)用到,比如購房提取公積金、償還房貸提取公積金時(shí),可能就會(huì)查看契稅稅票。
5、保證金退還手續(xù)
有些客戶到開發(fā)商地盤購買新建期房時(shí),是開發(fā)商從中牽線辦理按揭貸款的,開發(fā)商可能向客戶收取了貸款保證金,用來保證房屋按揭貸款按時(shí)還款。
因此,結(jié)清房貸后,若有繳納過這筆貸款保證金的,那么就一定記得找開發(fā)商辦理保證金的退還手續(xù),這筆錢是可以退的。
6、房屋險(xiǎn)退保手續(xù)
有些人在申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí),房屋還只是在建期房,離交房、入住時(shí)間還有很遠(yuǎn),中間存在太多不確定因素,因此可能購買了房屋按揭保險(xiǎn),那么房貸結(jié)清后有該筆保險(xiǎn)的可以找保險(xiǎn)公司退保。
7、擔(dān)保退保手續(xù)
有些人的房貸業(yè)務(wù),在申請(qǐng)時(shí)可能額外辦理了其他擔(dān)保,比如找第三方擔(dān)保公司進(jìn)行的擔(dān)保貸款,繳納了一些擔(dān)保費(fèi)、保證金等,那么房貸結(jié)清后,還要記得攜帶相關(guān)資料去擔(dān)保公司辦理退保手續(xù),保證金是可以退的。