LPR下降后月供變化何時生效,要看調整日期具體是什么時候。
詳細解釋如下:
一、商業貸款
商業貸款是以相應期限的LPR為定價基準加點形成的,不過需要注意的是,雖然LPR在每個月會重新報價,但商業貸款的月供并不會隨LPR的調整立馬發生變化,而是要等到重定價日才會按照最新LPR報價算上規定基點數得出新利率,再在下一周期執行新利率,屆時月供變化也才會生效。
提示:
1、商業貸款的重定價周期最短為一年,重定價日有1月1日和貸款發放日2個日期,由客戶在辦貸時自行選擇。
2、2023年6月20日中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了最新報價,1年期LPR為 3.55%,5年期以上LPR為 4.2%,較上月下降10個基點。
二、公積金貸款
公積金貸款執行央行貸款基準利率,不與LPR掛鉤,月供根本不會因為LPR下降而發生變化。只有在還貸期間人民銀行調整了貸款基準利率,才會從次年的1月1日開始執行新利率,屆時月供變化才可能生效。
提示:
2022年9月30日中國人民銀行發布了通知,首套個人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調0.15個百分點。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。也就是說,在2022年10月1日前辦理公積金貸款的客戶,其房貸月供會在2023年1月1日執行新利率后發生變化。
三、存量住房貸款
在2019年10月8日LPR改革前辦理的房貸屬于存量住房貸款,早于2020年3月1日至8月31日期間完成了利率轉換。若是轉為LPR浮動利率,自然是在重定價日執行新利率后,月供變化才會生效;若是轉為固定利率,無論LPR如何調整變化,其利率都將保持不變,月供自然也就不會因LPR下降而發生變化。
360借條有額度不一定能下款,如果征信存在問題、沒有還款能力、信貸需求不正確、個人信息過期、違規使用過額度、申請額度過度、系統更新、所處網絡環境異常與賬戶不夠安全都可能會導致系統不會下款,具體如下:
1、征信存在問題
360借條是一款對接了征信的信貸產品,客戶每申請一次貸款,系統都會考察客戶的征信情況,如果發現客戶的征信存在問題,就算是有額度也會被系統直接拒貸。
2、沒有還款能力
客戶的還款能力來自兩個方面,一個是客戶的收入情況,如果客戶沒有穩定的收入來源就可能會被拒貸,還有一種是客戶的負債率,在申請360借條的時候如果負有太多外債,也會被系統拒貸。
3、信貸需求不正確
申請360借條的貸款,需要客戶有合理的信貸需求,不能用在規則允許的范圍之外,如果系統發現客戶申請貸款的目的是用來理財或者投資,也會直接拒絕貸款申請。
4、個人信息過期
如果客戶在系統上面上傳的個人身份信息已經過期,那么在這種情況下,系統也會直接拒絕客戶的貸款申請,直到客戶能夠上傳認證新的身份信息為止。
5、違規使用過額度
如果客戶在此前使用360借條的過程中出現了一些違規行為,比如使用額度來理財,有購買股票或者進行其他投資的行為,這一旦被系統發現就會追究客戶的違約責任。
6、申請的額度過多
如果客戶申請的貸款額度已經超過了可用額度,那么平臺就不會有足夠的資金發放,在這種情況下客戶去申請360借條的貸款也不會下款。
7、系統更新
在平臺對系統進行更新升級的時候,會暫時關閉客戶的借款通道,在這種情況下客戶暫時也不能借款,在這種情況下客戶不用過于擔心,可以耐心等待系統更新完成。
8、所處網絡環境異常
如果客戶處在不穩定的網絡環境下,這個時候就算是提交了貸款申請,也可能會導致系統不能及時收到客戶的請求,從而無法順利給客戶發放授信額度。
9、賬戶不夠安全
如果客戶的賬戶有異常登錄的行為,會觸發系統的風控,為了防止客戶的賬戶被盜用,360借條的借款功能會被限制。
如果客戶出現以上這些情況,那么就算是360借條有借款額度,客戶也不能順利地申請貸款。