申請住房公積金貸款需要沒有征信污點、賬戶是正常的狀態(tài)、有一定的公積金余額、收入是月供兩倍以上、連續(xù)繳費12個月以上、購買合理面積的房子、年齡不超過限制、名下無公積金貸款、貸款次數(shù)未超過限制與房屋不能是小產(chǎn)權房,具體如下:
1、沒有征信污點
申請公積金貸款的時候需要準備的資料有很多,其中比較重要的有征信報告,征信好不好會直接影響客戶的貸款結果。
2、賬戶是正常的狀態(tài)
如果公積金繳費中斷或者出現(xiàn)了其他的什么情況會導致公積金賬戶被封存,在這種情況下客戶不能申請公積金貸款,所以客戶需要確保公積金賬戶是正常的狀態(tài)。
3、有一定的公積金余額
公積金余額與公積金貸款額度有關系,所以客戶在貸款以前,需要確保公積金賬戶有一定的余額,這樣在申請貸款的時候才有保證。
4、收入是月供兩倍以上
為了確保客戶有還款能力,公積金中心會要求客戶的收入最少是房貸月供的兩倍以上,如果客戶還有其他的外債沒有結清,公積金中心還會提高對客戶收入的要求。
5、連續(xù)繳費12個月以上
想要獲得公積金貸款資格,客戶需要在繳費時間上面滿足公積金中心的要求,一般來說需要客戶連續(xù)繳納12個月以上的公積金才有貸款資格,客戶需要注意到這個方面。
6、購買合理面積的房子
如果客戶買的是二套房,那么在申請二套房公積金貸款的時候,公積金中心對客戶購買房屋的面積會有限制,想要貸款順利導致,需要面積符合要求。
7、年齡不超過限制
按規(guī)定,公積金貸款的最長的年限不超過借款人退休后5年,另外未成年人不得申請貸款,不過這個條件對于大部分客戶來說并不是很難滿足。
8、名下無公積金貸款
同一客戶名下不能同時存在多個未結清的公積金貸款,如果客戶名下還有其他的公積金貸款沒有結清,那么在貸款的時候就會被公積金中心拒貸。
9、貸款次數(shù)未超過限制
在正常情況下,客戶只能夠申請兩次公積金貸款,當客戶公積金貸款次數(shù)已經(jīng)超過規(guī)定的限制次數(shù)以后,會被公積金中心拒貸。
10、房屋不能是小產(chǎn)權房
公積金貸款只能用來購買商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等,小產(chǎn)權房會因為產(chǎn)權問題,導致公積金貸款不能審批通過。
以上就是申請公積金貸款需要滿足的條件,整體來看并不算很嚴格,客戶可以咨詢當?shù)氐墓e金中心來了解。
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具體來看:
1、安信花
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2、度小滿
百度旗下的正規(guī)借錢平臺,要查征信,但一般只要征信上無重大信用不良,偶爾有逾期還是有機會借錢快速下款的,最快30秒審批、1分鐘下款,最高可借20萬,年化利率7.2%-24%。
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奇富科技旗下的正規(guī)借錢平臺,年齡18-55周歲的非學生用戶都有機會借錢,征信有逾期的也有機會,只要逾期不嚴重就行,最高能借20萬,最快5分鐘下款到賬。
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6、借錢唄
持牌小貸機構運營、平均通過率高,有逾期但不重大,且手機實名3個月、信用卡6個月以上、社保連續(xù)繳納半年,就有機會快速借錢下款,最高可借20萬。
7、e點貸
北銀消費金融旗下,借錢要通過易開花APP申請,對申請人的要求是必須有一定工作收入,能滿足最低月收入水平,至于征信方面,只要不是重大信用不良,偶爾有逾期影響不大。
8、薪享花
由正規(guī)持牌的廣州市金諾互聯(lián)網(wǎng)小貸公司提供,對征信要求不高,征信有逾期的也有機會借錢快速下款,最高可借20萬,最低也能借2萬,最快30秒審批、1分鐘放款。
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10、好分期
持牌小貸機構放款、有逾期也有機會快速下款的借錢平臺,只要年齡23-50周歲、手機實名滿6個月就有機會,最高能借20萬,最快5分鐘放款到賬,綜合年化費率最低7.2%起。