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給別人提供擔保的信息會記錄在自己的信用報告中嗎? ( 公積金異地買房可以貸款嗎? )

給別人提供擔保的信息會記錄在自己的信用報告中,且是記錄在信用報告的【信貸交易明細】-【相關還款責任信息】模塊。

簡版征信和詳版征信上都有顯示,只是表現形式不同,但記錄內容大致一樣,主要包括何時開始、何時到期、為誰擔保、擔保的是什么貸款、相關還款責任金額是多少、還有多少余額待還、還款狀態如何等。

舉例說明:

1、簡版征信

主要是以一兩句通俗易懂的語句來記錄給別人提供擔保的信息,比如自己的信用報告中會顯示:

2023年1月3日,為張三(證件類型:身份證,證件號碼:XXX)在某某銀行辦理的個人住房商業貸款承擔相關還款責任,責任人類型為保證人,相關還款責任金額50000,(保證合同編號:XXX)。截至2023年7月5日,個人住房商業貸款余額45000。 

2、詳版征信

主要是以表格形式來記錄給別人提供擔保的信息,就跟Excel表格一樣,看起來比較直觀、也更加明細。比如自己的信用報告中會顯示:

給別人提供擔保的信息會記錄在自己的信用報告中嗎?

溫馨提示,給別人提供擔保對自己的影響主要是增加了一筆隨時可能發生的負債,萬一別人不能正常按時還款,那么作為擔保人的自己就要負責為別人償還欠款。這樣一來自己若是申請貸款,那么還款能力就會十分有限,很有可能被貸款機構拒貸,因此建議還是不要給夫妻以外第三人隨便提供擔保貸款。



公積金異地買房可以貸款,但需要公積金可以異地使用、有一定的賬戶余額、征信報告沒有污點、有足夠的還款能力、按約定繳納了首付、無其他公積金貸款、年齡符合要求、具有民事行為能力、能提供有效擔保與開發商資質齊全,具體如下:

1、公積金可以異地使用

比如說客戶繳納的是省級公積金,那么就可以在對應省份的城市里面使用,如果是不同省份的兩個城市想要異地貸款,那么就需要這兩個城市簽訂了公積金互認協議,否則就不能貸款。

2、有一定的賬戶余額

申請公積金貸款,客戶能夠申請多少貸款額度以及能不能貸款成功與賬戶余額有直接的關系,客戶需要有一定的公積金余額才能貸款。

3、征信報告沒有污點

在異地申請公積金貸款的時候,同樣需要客戶提交征信報告,如果征信上面有污點,也會導致客戶的貸款申請通不過審核。

4、有足夠的還款能力

為了確保客戶有足夠的還款能力,公積金中心會要求客戶的收入最少是房貸月供的兩倍以上,收入不足也會被直接拒貸。

5、按約定繳納了首付

在公積金面簽的時候,需要客戶帶好首付款發票原件,所以客戶想要順利申請公積金貸款,就需要按規定繳納首付。

6、無其他公積金貸款

公積金異地買房,需要經過公積金中心的審核,而想要通過審核,客戶名下就不能有其他未結清的公積金貸款。

7、年齡符合要求

不同城市之間的公積金中心對貸款客戶年齡的要求可能會有區別,所以客戶在貸款的時候可以先去做好咨詢,看看自己符不符合貸款的條件。

8、具有民事行為能力

客戶不能因為身體或者其他方面的原因導致自己不能承擔債務責任,這樣就不能通過公積金中心的審核,貸款會被拒絕。

9、能提供有效擔保

在異地申請公積金貸款,公積金中心的審核會更加小心,想要貸款能夠順利發放,客戶就需要能提供有效的擔保物。

10、開發商資質齊全

公積金中心除了對客戶的資質有要求以外,對開發商的資質也有限制,需要開發商取得了相關的預售證件,并且自身的負債也不多,符合貸款要求。

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