京東金條關閉條件：所有欠款已經全部結清。
京東金條關閉方法：
1、可以咨詢在線客服，輸入“關閉金條”幾個字，就能出來關閉的快捷入口。
2、也可以進入金條頁面，點擊我的-賬戶設置-注銷金條，最后確認注銷即可。
3、還可以直接點擊京東金融-我的-設置-賬號與安全-更多服務-賬戶注銷-關閉金融服務-關閉金條。
京東金條關閉流程，以第3種關閉方法為例，具體操作如下：
1、打開京東金融APP，點擊右下角“我的”，在我的頁面，點擊右上角齒輪狀的“設置”圖標；
2、進入設置頁面后，選擇第一項“賬號與安全”進入，點擊“安全中心”；
3、選擇“更多服務”，便能看到“賬戶注銷”選項；
4、注銷頁面有三種選擇，若只是將京東金條關閉注銷，那么要選擇“關閉金融服務”；
5、金融服務類型選擇“信用借貸”，便能看到已開通的京東金條，勾選后按頁面提示確定關閉即可。
以上操作環境：
手機型號：小米12
系統版本：MIUI 13
京東金融APP： v6.6.80
房貸提前5年還清選【等額本金】還款方式更合適。
理由是，房貸期限超過5年的，還款方式一般就是等額本金和等額本息二選一，而等額本金比等額本息總利息少、所還利息少、提前還款金額少，且利息計算規則比等額本息更適合提前還款，因此房貸提前5年還清選【等額本金】還款方式更好。
具體說明如下：
1、等額本金還款方式下
每月償還相等的房貸本金，而每月利息是根據剩余房貸本金來計算的，提前5年還清就能節省5年的利息，很公平，適合用于房貸提前還款。
2、等額本息還款方式下
雖然每月還款金額相等，但其中的利息和本金分配不等，利息由多至少遞減、本金由少至多遞增，一減一增才使得每月還款金額相等，這就是一種優先償還利息的還款方式。
若房貸提前5年還清，那么剩余的利息其實沒多少了，利息早在房貸前期就已經差不多還完了，提前還款也節省不了什么利息，沒有提前還款的必要。
舉個例子一看便知：
假設房貸本金30萬，分30年（360期）來還，年利率為4.9%，那么：
1、等額本金還款方式下
總利息≈22.11萬，
前面25年已還利息≈21.49萬，
前面25年已還本金=25萬，
房貸提前5年還清節省利息≈0.62萬，
房貸提前5年還清支付金額=5萬。
2、等額本息還款方式下
總利息≈27.32萬，
前面25年已還利息≈26.22萬，
前面25年已還本金≈21.54萬，
房貸提前5年還清節省利息≈1.1萬，
房貸提前5年還清支付金額≈8.46萬。
將兩種還款方式進行對比，可知：等額本金比等額本息少了5.21萬總利息，提前5年還清時，等額本金比等額本息已還利息少4.73萬、提前還款金額少付3.46萬。
因此，房貸提前5年還清選【等額本金】還款方式更合適，也更劃算。