征信花了是否可以貸款買房,分以下情況討論:
1、銀行對征信查詢次數有要求:有的銀行房貸申請門檻較高,比如對貸款人的要求是半年內征信查詢次數不能超過5次。而用戶的征信花了,半年內的征信查詢次數通常就會超過5次,由于不滿足該銀行的貸款條件,因此用戶不能申請該銀行的房貸。貸款條件是硬性條件,用戶不滿足貸款條件,就算提交房貸申請,也會被銀行直接拒絕。
2、銀行對征信查詢次數沒有要求:銀行對征信查詢次數沒有要求,那么征信花了就可以正常貸款買房。有部分銀行認為征信花了并不屬于征信不良,只要用戶的征信中沒有不良信用記錄,還款能力較強且具備償還貸款本息的能力,那么銀行就不會因為用戶征信花了而拒絕用戶的房貸申請。
不同的銀行,申請條件和審核標準是不同的,一般來說與開發商合作的銀行,對用戶的要求會較為寬松。而用戶自己找的銀行,那么要求就會比較嚴格。不過,征信花了與征信不良不同,用戶如果只是征信花了,其他的信用資質條件較為優秀,不排除銀行會同意用戶的貸款申請。當然,征信花了一般是頻繁申請信貸業務造成的,而頻繁申請信貸業務多半是經濟狀況較差,因此征信花了但是信用資質條件較為優秀的情況,基本上是不可能出現的。
如果用戶已經因為征信花了的問題而無法貸款買房,那么用戶可以選擇近半年內不辦理任何信貸業務。一般來說,銀行只會查詢近期的征信查詢記錄,只要之前的查詢記錄保留時間超過半年,那么銀行就不會過多追究。當然,這可能會讓用戶錯過買房的好時機,但是凡事都必須有取舍,畢竟無法貸款買房才是用戶需要解決的根本問題。
京東金條遲了一天還款會上征信,因為京東金條沒有寬限期,借款人屬于逾期還款,會被上報征信產生不良信用記錄。此外借款人還要承擔各種逾期后果,包括被催收、收取逾期費用、被限制借款、提高貸款利率、降低貸款額度、不能辦理信貸業務等,具體如下:
1、被催收
京東金融會在借款人金條逾期后,通過發短信、打電話、上門等方式來催促借款人還款,如果逾期金額大、程度嚴重,京東金融還會采取法律訴訟的方式追討債務,借款人和其家人會因為京東金融的催收行為,影響正常工作和生活。
2、收取逾期費用
京東金條逾期后借款人要支付一筆違約金作為逾期費用,費率為0.06%~0.15%,具體費率以借款人京東金條頁面顯示為準,借款人需要把欠款本金、正常借款利息,連同逾期費用全部還上,才能還清逾期欠款。
3、被限制借款
借款人京東金條逾期后,在還清欠款前都會被限制借款,并且受京東金條逾期影響,已經開通的京東白條也會無法使用,把欠款還清后還要等系統重新評估達標后,才能恢復使用資格。
4、提高貸款利率
借款人如果之前有獲得京東金條的優惠利率,則逾期后無法再享受這項福利,最好的情況下是恢復原來的利率,逾期程度比較嚴重的話,還可能會被提高利率,借款人即便能再借錢,也要支付更多的利息。
5、降低貸款額度
京東金條額度是不定期調整的,其中借款人的歷史借貸行為也是系統調額重要參考因素,借款人逾期了則可能會被系統把額度降低,不過后續保持良好的借款行為,還是有機會提高額度的。
6、不能辦理信貸業務
借款人京東金條遲了一天還款,逾期產生的不良記錄要5年后才會消除,期間借款人要是想辦理其他貸款,或者是申請信用卡,以及給別人做擔保,都可能會被拒絕。