房貸還清了需要辦理的手續有確認房貸狀態、開具結清證明、拿到抵押的不動產權證、解除房產抵押、變更保險受益人，具體如下：
1、確認房貸狀態
房貸都是由銀行從借款人的還款卡里扣錢回收貸款，借款人在收到扣款短信通知后，最好是登錄手機銀行APP找到所辦理的房貸查看詳細信息，根據顯示的剩余還貸金額確認房貸狀態，如果顯示剩余本金為0，說明借款人的房貸確實已經還清了。
2、開具結清證明
也就是讓銀行給借款人開具一份貸款已經結清的證明，有了這個證明在手可以避免后續糾紛，并且這個證明是拿回不動產權證的重要資料。借款人可以在還清房貸后帶上本人有效身份證、貸款合同，前往貸款經辦行網點，找工作人員開具貸款結清證明。自己沒有時間可以寫一份委托書交給親友，讓親友幫忙辦理也是可以的。
3、拿到抵押的不動產權證
辦理房貸時一般需要把不動產權證抵押給銀行，因此在開具貸款結清證明后，借款人還要讓貸款客戶經理把不動產權證拿給自己，因為不動產權證上還有抵押字樣，意味著借款人還沒有完全獲得房屋完全產權，還需要去房管所解除抵押，拿到沒有抵押字樣的不動產權證。
4、解除房產抵押
借款人在哪個房管所辦理的房產抵押，就要到哪個房管所解除抵押，借款人得把所需資料帶齊，一般包括本人身份證、戶口簿、貸款結清證明、還款明細表，購房合同、抵押合同等，前往房管所網點填寫一張房產解押登記表，再把資料交給工作人員進行核實，工作人員確認房產符合解押條件，就會給借款人辦理解除抵押登記，之后再重新交給借款人一本沒有抵押的不動產權證，拿到新的不動產權證借款人就完全擁有房屋產權了。
5、變更保險受益人
有些銀行在辦理房貸時還會讓借款人買財產保險，將銀行指定為受益人。如果借款人還清房貸后保險合同還在生效中，則需要聯系保險公司，把收益人改成自己。
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具體來看：
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8、京東金條
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