房貸無論是選擇等額本息，還是選擇等額本金，都各有各的好處和缺點。不過若從利息支出的角度出發，選擇等額本金會更劃算一些。因為在貸款金額、年限、利率等一致的前提下，采取等額本金還款法所產生的利息要比等額本息少一些。
回答：
償還房屋貸款，主要有等額本息和等額本金兩種還款方式。至于哪種方式劃算，需要視具體情況進行具體分析：
（一）等額本息
等額本息的還款方式，在整個還貸期限內，月還款額都保持一致。不過本金和利息在其中的占比會不斷變化，在還款前期利息占比更大，隨著客戶不斷還款，利息占比逐月下降，本金占比逐月遞增。
計算公式如下：
月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
總利息= [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] ×還款月數－貸款本金。
由此可得：
等額本息的還款方式方便安排收支，適合收入處于較穩定狀態的客戶。不過由于前期所還款項大部分是利息，還款年限過半后本金比例才增加，因此不太適合提前還款。
（二）等額本金
等額本金的還款方式，是先將貸款總額等分，再每月償還相同數額的本金和剩余貸款在該月產生的利息。在還款前期月劃款額較大，隨著客戶不斷還款，剩余未還本金越來越少，產生的利息也就會越來越少，月還款額自然會逐月下降。
計算公式如下：
月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金－已歸還本金累計額）×月利率。
月利息=（貸款本金－累計已還本金）×月利率。
由此可得：
等額本金的還款方式越還越輕松，且由于前期所還金額中本金占比較大，利息占比較少，因此很適合提前還款。不過在前期的還款壓力較大，需要客戶有一定的經濟基礎，能承擔前期較大的還款壓力。
結論：
房貸無論是選擇等額本息，還是選擇等額本金，都各有各的好處和缺點。不過若從利息支出的角度出發，選擇等額本金會更劃算一些。因為在貸款金額、年限、利率等一致的前提下，采取等額本金還款法所產生的利息要比等額本息少一些。
京東金條延期還款可以通過以下方法申請：
1、撥打客服熱線申請：用戶可以直接撥打京東金融的客服熱線，轉接到人工客服后，向客服申請延期歸還京東金條。客服收到申請后，如果當場同意那是最好的，沒有同意的話一般就會拒絕用戶。之后需要多次撥打客服熱線，直到客服受理為止。客服受理申請后，用戶按照要求上傳證明材料，耐心等待審核結果。通過審核，客服就會給出一份延期還款方案。這個還款方案需要雙方達成一致，因此這時候客服給出的是初步方案。雙方達成一致后，后續用戶按照新的方案還款即可。
2、在線申請延期還款：用戶直接通過京東金融APP在線申請協商還款，京東金融APP有人工服務，用戶可以在線聯系上人工客服。而且溝通頁面支持上傳圖片，用戶提交申請后，可以直接將證明材料上傳過去。在線申請與電話申請的流程基本類似，只不過一個是通過電話通過，一個是在線溝通。提交證明材料后，也要等待客服審核，通過審核客服會給用戶回電。之后，同樣是給出延期還款方案，雙方就還款方案達成一致。
溫馨提示：京東金條延期還款成功后，用戶必須按照新的方案按時還款。如果沒有按時還款，那么就會導致京東金條逾期，而且這份新的還款方案有可能直接作廢。如果想再次申請協商還款，客服還會直接拒絕用戶，這樣一來就給還款造成的了很大的壓力。
總結：京東金條主要是通過以上兩種方法來申請延期還款，提交延期還款的申請后，有一部分用戶會申請失敗。如果用戶多次申請協商還款均失敗了，那么用戶就只能自己想辦法湊錢還款。京東金條是上征信的貸款產品，逾期時間越長，產生的負面影響會越大，協商失敗后請盡快還清欠款。