房貸逾期幾天產(chǎn)生的后果有在征信上留下污點、影響以后貸款、會被銀行催收、會產(chǎn)生逾期罰息、房貸合同會被提前終止、抵押的房產(chǎn)會被處置、惡意逾期會被起訴與進入失信名單，具體如下所示：
1、在征信上留下污點
房貸一般是沒有寬限期的，客戶在還款日過期以前還款才屬于正常還款，如果逾期幾天，那么就會被銀行追究逾期責任，逾期的情況會被體現(xiàn)在征信報告上面，產(chǎn)生信用污點。
2、影響以后貸款
客戶在銀行的房貸逾期，就會給銀行留下不好的印象，客戶如果打算在銀行辦理其他的信貸業(yè)務(wù)也會受到影響，會被銀行直接拒絕貸款申請。
3、會被銀行催收
客戶沒有在還款日過期以前還款，銀行就會對客戶進行催收，會通過電話或者短息來督促客戶還款。
4、會產(chǎn)生逾期罰息
房貸逾期幾天還款，銀行就會計算客戶的罰息，罰息是按天計算，逾期了幾天就會產(chǎn)生幾天的罰息，這會增加客戶的債務(wù)支出。
5、房貸合同會被提前終止
雖然客戶只逾期了幾天，但逾期的次數(shù)已經(jīng)超過了限制的話，后果會更嚴重，比如說出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴重的逾期行為，銀行就會按貸款合同上面的約定提前終止房貸合同。
6、抵押的房產(chǎn)會被處置
如果客戶因為逾期情況比較嚴重被銀行采取了嚴格的措施，那么銀行就會按規(guī)定處理客戶抵押的房產(chǎn)，在這個時候銀行為了盡快回籠資金，客戶的房產(chǎn)可能會被以較低的價格拍賣掉。
7、惡意逾期會被起訴
比如說客戶明明有還款能力，但還是故意拖欠貸款不還，經(jīng)過銀行數(shù)次催繳以后仍不履行債務(wù)合同，在這種情況下銀行為了維護自身的權(quán)益，就會通過法律途徑來解決客戶的債務(wù)問題，會起訴客戶。
8、進入失信名單
客戶不履行相關(guān)的義務(wù)，很有可能會被納入失信人員名單，在這個時候，客戶日常生活會被限制高消費，嚴重的還不能擔任公司的高級管理職位。
可以看到房貸逾期幾天會給客戶帶來比較嚴重的逾期后果，客戶需要按約定還款避免這些情況發(fā)生。
房貸選擇辦理公積金貸款最合適。
詳細解釋如下：
（一）利率更低
公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準利率，比商業(yè)貸款利率要優(yōu)惠不少，客戶買房時若辦理公積金貸款，可以節(jié)省下不少利息支出。
1、首套個人住房公積金貸款利率自2022年10月1日起下調(diào)0.15個百分點，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。
2、第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
（二）首付更低
公積金貸款買房，若建筑面積不超過九十平方米，首付最低支付房屋總價款的百分之二十即可；若建筑面積超過九十平方米，首付最低支付房屋總價款的百分之三十即可。
與商業(yè)貸款首套房最低支付房屋總價款三成，二套房最低支付房屋總價款四成相比，公積金貸款買房自然要劃算不少。
注意：
公積金貸款只有繳存了住房公積金的人才能申請，且有一定的條件要求。
1、住房公積金已經(jīng)連續(xù)按時足額繳存達6個月及以上（部分地區(qū)需繳滿12個月）；
2、當前住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，未被封存（封存期間只能辦理提取業(yè)務(wù)）；
3、名下未曾辦理過公積金貸款或者貸款已結(jié)清（公積金貸款最多可以辦理兩次）。
提醒：
公積金貸款有最高額度上限，若可貸金額不足以支付房款，那還可以嘗試辦理組合貸款，即差額部分另外再申請一筆商業(yè)貸款。比如所購買房屋總共需要貸款80萬，公積金貸款最高只能貸60萬，那剩下20萬就可以選擇申請商業(yè)貸款。二者分開審批，也是分兩個賬戶還款的，并且執(zhí)行各自的貸款利率。
當然，未繳存住房公積金的人只能辦理商業(yè)貸款了。不過首套房商業(yè)貸款利率經(jīng)過多次下調(diào)，已進入“破4進3”時代，因此首套房辦理商業(yè)貸款也完全可行，利率最低可至3.6%。