房子要進行抵押貸款的話，找一家銀行/貸款機構提出申請即可，審核通過后簽合同、辦抵押，之后就會放款。具體的手續流程如下：
第一步、提出申請
準備好個人身份證、經濟收入證明（比如銀行流水）、房屋所有權證等相關文件前往選定銀行/貸款機構網點，找業務窗口的工作人員提出抵押貸款申請，領取申請表進行填寫，再將填好的表格連同資料一并提交上去。
第二步、審核、評估
銀行/貸款機構受理客戶的貸款請求后，會開始審核其提供的資料，并查詢征信報告，同時還會安排評估機構評估抵押房產的具體價值，然后出具審批結果，發送相關消息通知客戶。
第三步、簽訂、抵押
客戶在收到貸款審批通過的消息通知后，應及時前往銀行/貸款機構網點與工作人員簽訂貸款合同，然后去當地房管部門辦理房屋抵押登記手續（此環節必須本人辦理，不能找他人代辦）。
第四步、發放資金
銀行/貸款機構根據合同約定將貸款資金發放至客戶名下銀行卡當中（一般情況下，貸款資金會在一個月內發放到位；若遇銀行/貸款機構業務繁忙、額度緊張，則放款可能會有所延遲，建議耐心等待）。
注意辦理房子抵押貸款需要滿足以下條件要求：
1、房屋的產權明晰，有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
2、房子符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通；
3、抵押房產未做任何其他抵押，未列入當地城市改造拆遷規劃；
4、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
5、借款人年滿18周歲，具備完全民事行為能力；
6、擁有當地有效居留身份，有當地常住戶口本或暫住證；
7、個人信用狀況保持良好，征信報告上沒有不良記錄；
8、擁有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。
微信備用金就是微信小程序的WE2000，因為該產品在微眾銀行的名稱是支付備用金。需要注意的是，支付備用金目前為邀請制，僅向部分受邀用戶開放，因此用戶進行微眾銀行WE2000小程序后，選擇立即開卡，不一定能開卡成功。開卡后，頁面有支付備用金額度，則視為用戶開通成功，而開卡失敗，頁面是沒有支付備用金額度的。
WE2000支付備用金最高可申請10000，實際額度要以審批為準。非受邀用戶，通常無法開通WE2000支付備用金，因此頁面也就沒有額度。至于受邀用戶，申請開通WE2000支付備用金，也有一定的概率會開通失敗，微信備用金人人都有額度的說法是不成立的，因為總有部分用戶無法獲得額度。
另外，微信備用金獲得額度后，用戶每次使用都需要通過系統審核。如果用戶的訂單沒有通過系統審核，那么即使微信備用金有額度也無法使用。可以看出，微信備用金獲得額度、使用額度的標準都比較嚴苛，作為銀行貸款服務，申請門檻高、使用門檻高還是比較正常的。
微信備用金沒有額度，可以繼續保持良好的信用狀態，間隔一段時間再嘗試通過小程序開通。系統會實時審核用戶開通時的信用資質情況，因此信用資質情況往好的方向發展，對于通過審核是很有幫助的。而用戶的信用資質條件不好，即使間隔一段時間，也很難開通微信備用金。
總結：微信備用金人人都有額度是做不到的，不同的用戶信用資質條件不同，而且有一部分用戶信用資質條件是比較差的。信用資質條件差的用戶，一般無法通過系統審核。而且后續信用資質條件未發生變化，仍然比較差或者變得更差，那么這類用戶只要嘗試開通微信備用金，那么結果基本上都是被拒絕。