商貸轉成公積金貸款的辦理流程為：
1、提交申請：用戶攜帶相關資料到公積金中心柜面辦理貸款申請及面簽。
2、受理審批：公積金中心對用戶提交的申請進行審批。
3、面簽合同：審批通過后，夫妻雙方或者個人需要到公積金中心簽訂借款合同。
4、抵押登記（第二順位抵押）：用戶去不動產中心辦理不動產抵押（第二順位抵押）手續。
5、委托放款：公積金中心會委托銀商業銀行進行放款，貸款資金會打入商業銀行的中間賬戶。
6、結清原商業貸款：公積金中心會通知用戶前往原房貸銀行結清商業貸款。（也有部分城市商轉公不需要結清商貸，那么這個步驟就可以省略）
7、注銷原商貸抵押：用戶前往不動產中心注銷原商貸抵押，注銷抵押后需要告知公積金中心。
用戶按照以上流程，就可以辦理商貸轉成公積金貸款。有部分城市不支持商貸轉公積金貸，具體請以當地公積金中心的規定為準。辦理商貸轉公積金貸款，還需要滿足一定的條件以及準備好相關的材料，以下是具體條件以及必備材料詳解：
1、需要滿足的條件：房產有房產證，符合公積金貸款條件。
2、需要的貸款材料：借款人及配偶身份證、戶口簿、結婚證，未婚只需要準備身份證以及戶口簿；購房合同與不動產增值稅發票；不動產權證書原件或復印件；商業銀行借款合同，未還貸款余額表（1個月之內）及近1個年度的還款明細；夫妻雙方征信報告，未婚只需提供自己的征信報告；主借款人一類銀行卡。
總結：商貸轉公積金貸款，必須在原住房貸款商業銀行辦理轉公積金的貸款手續，因此不支持更換銀行去申請公積金貸款。而商貸轉公積金貸款，用戶與商業銀行的債務關系，最終轉換成了用戶與公積金中心的債務關系。
提前還款不是人工操作扣款，而是由銀行自動發起扣款，借款人提前還款需要注意了解還款要求、了解還款方式、確認還款金額、確認提前還款費用、注意還款時間、確認還款狀態、查詢征信狀態等事項，具體如下：
1、了解還款要求
提前還款并不是所有人都能辦理的，比如像房貸大多數銀行規定是必須提前還貸滿1年才能申請，因此借款人最好是通過撥打貸款機構服務熱線轉人工客服，或者是聯系在線客服了解提前還款的條件，看自己是否符合要求。
2、了解還款方式
不同的貸款機構對提前還款的方式有所不同，比如有的貸款機構可能會給借款人一個賬戶，讓借款人往賬戶里轉賬進行還款；而有的則是直接往還款卡里存夠錢由貸款機構扣款就行了，借款人可以通過聯系貸款機構客服，了解清楚貸款機構支持的還款方式。
3、確認還款金額
提前還款金額通常是由貸款機構收到借款人申請后重新計算出來的，包括借款人未還本金、應還利息，以及其他一些相關的費用等，借款人必須把全部金額還上才能算提前還款成功。
4、確認提前還款費用
有些貸款機構為了彌補提前還款所造成的利息損失，可能會按照未還本金的比例向借款人收取一筆提前還款費用，借款人需要了解清楚該筆費用金額，然后對比下提前還款節省的利息，看是否劃算。
5、注意還款時間
提前還款也是有時間限制的，一般是在最近一期的還款日由銀行自動扣款，因此借款人必須在這個時間之前就把用來還款的錢存到還款銀行卡里，確保銀行在還款日當天扣款成功，否則扣款失敗會算借款人逾期的。
6、確認還款狀態
借款人提前還款后收到銀行扣款短信通知后，可以通過登錄貸款平臺或者打電話咨詢客服，了解清楚當期的還款狀態，確認已經還清貸款后還要讓貸款機構開具貸款結清證明。
7、查詢征信狀態
借款人提前還款成功后可以在第二天查詢下征信報告，了解該筆貸款的征信記錄，一般征信更新后貸款已經還清，則還款狀況會顯示結清，貸款余額會變成0。