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停息掛賬協商技巧? ( 房貸利息太高了怎么能重新貸? )

停息掛賬協商技巧有積極聯系平臺的客服、提交資料進行證明、避免申請減免本金、制訂良好的還款計劃、找人進行擔保與表現出誠懇的態度,具體如下:

1、積極聯系平臺的客服

客戶在還不起貸款的時候,可以及時聯系平臺的客服說明自己遇到的情況,向平臺申請停息掛賬,可以積極主動聯系平臺,給平臺留下一個比較好的印象,在協商的時候也會簡單一些。

2、提交資料進行證明

比如說客戶的失業證明、資產證明或者是因為一些客觀原因的住院證明等等,如果客戶能夠提供這些資料,也便于平臺加深對自己的了解,畢竟協商停息掛賬會影響平臺的權益,客戶提交的資料越多,平臺的顧慮也就越少。

3、避免申請減免本金

協商的時候,有些客戶為了進一步減小還款壓力,可能會向平臺申請減免本金,這會進一步損害平臺的利益,平臺很有可能會拒絕客戶協商還款的申請,為了增加成功率這是要盡量避免的事情。

4、制訂良好的還款計劃

在協商停息掛賬的時候,客戶可以充分闡述自己未來的還款計劃,在條件允許的前提下,也可以讓系統看到自己未來的收入能力,平臺了解到的信息越多,那么產生的顧慮也會小一些,在這種情況下與平臺協商成功的可能性就越大。

5、找人進行擔保

如果平臺對自己的資質不是很放心,不太愿意與客戶進行協商,那么客戶就可以嘗試找一些資質比較優秀的第三方作為擔保,因為擔保人會承擔連帶的還款責任,所以找到擔保人以后,平臺承擔的風險就會進一步減小,說不定就會答應客戶的停息掛賬社區內。

6、表現出誠懇的態度

申請停息掛賬一般是發生在貸款逾期以后,在這種情況下客戶更加要主動聯系平臺的客服進行協商,這樣可以讓平臺看到自己的還款誠意,表現出誠懇的態度以后,在協商停息掛賬的時候會更加簡單。

以上就是關于停息掛賬協商技巧的回答,客戶可以根據自己的情況來做出應對的措施,讓自己盡量跟平臺協商成功。



房貸利息太高了,可以按照以下方法重新貸:

1、向房貸銀行申請通過新發放貸款置換存量房貸:用戶在2023年9月25起,向房貸銀行申請重新簽訂一份借款合同,新合同代替之前的房貸合同。

2、向房貸銀行申請協商變更合同利率:用戶在2023年9月25起,向房貸銀行申請直接降低原房貸合同的利率,銀行會通過調整加減點來降低房貸利率。

新發放貸款置換存量房貸與協商變更合同利率,這兩種調整方式的結果是一樣的。房貸銀行是選擇新發放貸款置換存量房貸,還是選擇協商變更合同利率,通過考慮用戶操作的便利性來決定。

存量房貸利率下調后,不得低于該筆貸款發放時房屋所在城市同期限(按原貸款合同期限)的首套房貸利率政策下限。舉例來說,當前的5年期以上LPR為4.2%,用戶之前的房貸利率執行LPR+80BP,則用戶的存量房貸利率為5%。如果用戶貸款時,房屋所在城市首套住房貸款利率政策下限為LPR-20BP,則調整后,用戶的存量房貸利率不得低于LPR-20BP,則調整后房貸利率最低為4%。

房貸利息太高了,想要參與利率降低,必須滿足的條件有貸款必須是商業貸款、組合貸款中的商業貸款部分;貸款是2023年8月31日前已發放或已簽署合同尚未發放的貸款;貸款是首套住房貸款;住房貸款實際情況符合所在城市首套住房標準;貸款發放利率高于貸款發放時房屋所在城市首套住房貸款利率政策下限。

總結:房貸利息太高了,用戶想要重新貸,本質上就是想要降低房貸利率。存量房貸利率是有調整機會的,因此用戶只要在規定時間內向銀行申請降低房貸利率即可。注意,申請之前用戶的房貸必須滿足相關條件,否則將無法辦理存量房貸利率下調的手續。

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