房貸收入證明上的收入一般是月供的2倍為最佳。
房貸收入證明能反映個人的還款能力,按理說是越高越好,其實不然。開收入證明一定要遵循實事求是的原則,不能虛報太高,要符合個人工作職務(wù)、銀行流水以及工年齡等。
另外,如果流水不夠,一定要提前刷流水,合格流水不能短時間內(nèi)大進(jìn)大出,最好在每月的固定日期存入一筆。
銀行對房貸的審核是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模沂杖胱C明是反映個人工作穩(wěn)定性以及收入水平的重要依據(jù),所以,銀行一般都會查,至于查得嚴(yán)不嚴(yán),要看個人資信,因為除了收入證明,申請房貸還要提供銀行流水等。
銀行在查房貸收入證明時,都是通過打公司/單位電話核實信息,如果對月工資收入有異議,還會查看個人納稅記錄、五險一金繳存記錄等,這些都是不能作假的。