各銀行按揭貸款利率目前是參考人民銀行貸款基準(zhǔn)利率，各項(xiàng)貸款利率與公積金貸款利率有所不同，具體數(shù)據(jù)如下：
1、各項(xiàng)貸款：一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為4.35%，一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。
2、公積金貸款：五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
目前公積金貸款利率不上浮，而商業(yè)貸款房貸利率上浮15%-20%，因此建議大家盡量使用公積金貸款買房。同時(shí)，各個(gè)銀行的放貸利率是以借款人的信用、資產(chǎn)情況、負(fù)債情況、還款能力等方面綜合考慮的，因此可能會(huì)出現(xiàn)基準(zhǔn)利率上浮或者是下調(diào)的情況，但調(diào)整幅度通常不會(huì)超過(guò)30%。
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