央行公布的房貸現(xiàn)行基準(zhǔn)年利率如下：
1、個(gè)人商業(yè)住房貸款期限一年以內(nèi)（含一年）的利率為：4.35%；
2、個(gè)人商業(yè)住房貸款期限在一年至五年（含五年）的利率為：4.75%；
3、個(gè)人商業(yè)住房貸款期限在五年以上的利率為：4.90%；
4、公積金貸款五年以下(含) 2.75%，五年以上 3.25%。
此外，基準(zhǔn)利率僅供參考，具體以貸款經(jīng)辦行執(zhí)行利率為準(zhǔn)。
在馬上金融借錢逾期超過3個(gè)月，就有可能被起訴。馬上金融是銀保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，我們可以參考銀行逾期的起訴標(biāo)準(zhǔn)。
1、逾期超過90天，那么可以視為惡意逾期，那么銀行或者金融機(jī)構(gòu)就可以起訴了。
2、逾期超過120天，銀行或金融機(jī)構(gòu)可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行通常會(huì)凍結(jié)借款人部分資產(chǎn)，強(qiáng)制清算來(lái)償還銀行或金融機(jī)構(gòu)應(yīng)收回的金額。
通常來(lái)說(shuō)逾期金額、逾期天數(shù)、逾期次數(shù)是馬上金融決定是否起訴的標(biāo)準(zhǔn)，借款人在逾期以后可以及時(shí)聯(lián)系馬上金融，只要說(shuō)明具體情況、態(tài)度良好，通常都是可以獲得一定的寬限期。但如果情節(jié)惡劣，馬上金融有保留起訴的權(quán)利。