大部分銀行商業貸款的年利率都依照央行的基準利息標準執行,具體年利率如下:
1、短期貸款1年以內,利率4.35%;
2、中長期貸款1-5年,利率4.75%;
3、長期貸款5年以上,利率4.9%。
不過,央行還開放各銀行根據自身情況上下浮動利率,也就是說,如果個人資信條件良好,有可能享受到貸款利率優惠;反之,資信條件一般,甚至有輕微污點,貸款利率會上漲。
另外,各大銀行還提供各種信用貸款、抵押貸款以及其他專用貸款業務,具體貸款年利率可咨詢各發卡銀行。
各銀行首套房貸款利率在5.38%左右,跟商業貸款的基準利率4.9%相比上漲了10%,二套房貸款利率在5.88%左右,跟商業貸款基準利率相比普遍上漲了20%,使用公積金貸款的利率為3.25%。
如果房貸本金和利息都已經還清,需要提供銀行貸款結清的證明和抵押物的產權證明,到所在地的房地產交易中信撤銷抵押。