從2011年1月份開始,國務院要求金融機構對房屋貸款實行差別化信貸,對于購買第二套住房的家庭,房貸首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。
商業房貸二套房貸款利率:
1、常見批出利率:5.88%(基準利率的1.2倍)
2、最低利率:5.39%(基準利率的1.1倍)
3、最高利率:6.37%(基準利率的1.3倍)
公積金二套房貸款利率
1、貸款5年(含)以內:3.025%(基準利率2.75%的1.1倍)
2、貸款5年以上:3.575%(基準利率3.25%的1.1倍)
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