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房貸被拒原因 ( 建行二手房貸款申請資料有哪些？ )

? 股市

房貸申請的條件比較嚴苛，稍有不慎就可能被拒，而房貸被拒原因一般涉及以下幾點：

1、個人征信有不良記錄

一般逾期達到“連三累六”，房貸申請基本通不過。

2、申請資料不全

房貸的申請資料一般包括：有效身份證明、戶口本、收入證明、工作證明、銀行流水等，如果資料準備不全或者有弄虛作假的情況，房貸被拒幾率大。

3、經濟實力不夠

申請人的工資收入及銀行流水是決定房貸額度及下款率的重要因素，如果達不到標準，容易被拒。

另外，房貸被拒還有一種可能是，銀行放款額度比較緊縮、政府的監管政策比較嚴，這就不是申請人能改變的，可以換家銀行試試。



申請建行二手房貸款申請資料有：

1、借款申請人的有效身份證件；

2、借款人償還能力的證明材料；

3、合法有效的住房交易合同或協議；

4、首付款證明材料；

5、貸款擔保材料：擬購住房的權屬證明文件和貸款行認可的評估機構出具的擬購住房評估報告書等；

6、房產共有人同意出售的書面聲明；

7、貸款行規定的其他文件和資料。

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