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按揭房二抵是什么意思？ ( 平安銀行二手車貸款條件 )

? 股市

按揭房二抵是指已經用于抵押獲得按揭貸款的房產，在償還了一定的貸款本息后，將房屋抵押價值減去貸款余額的差價作為抵押，從而再次向銀行申請貸款，目前只有部分地區支持按揭房二抵。

一、按揭房二抵貸款條件

1、市場發展潛力較大的經濟適用房或商業用房，同時交通便利、配套設施齊全

2、用于二抵的房產必須是現房

3、房屋已辦理保險

二、按揭房二抵貸款額度

貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額

目前住房抵押率不得超過70%，商業用房抵押率不得超過50%。

三、按揭房二抵貸款對象

1、必須是一手房抵押貸款客戶

2、還貸期間沒有逾期行為，按時償還本息兩年以上

3、有穩定的職業與收入

4、個人信用良好



平安銀行二手車貸款條件為：

1、年齡≥18周歲，且（借款人年齡+貸款年限）≤70周歲，須具有完全民事行為能力；

2、具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；

3、申請人購買車輛使用年限不超過5年（以首次上牌登記日為準），車輛行駛里程不超過10萬公里；

4、車輛認定價值8萬（含）以上。

滿足以上條件即可在平安銀行申請二手車貸款了。

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