申請社保貸款需要滿足下面幾個基本條件:
1、申請人連續繳納8個月以上公積金,社保或公積金的繳納基數大于2000元;
2、申請人為22至55周歲的公民,具有完全民事行為能力;
3、申請人有固定工作,并且由工作單位來繳納五險一金;
4、申請人的工作單位地址與社保繳納地一致;
5、申請人個人信用記錄良好,征信報告無不良記錄。
銀行審核房貸的慢的原因主要有以下幾點:
1、資料不齊全:貸款人提交的申貸資料不齊全,銀行的審核速度會較慢,有時還會要求申請人補交其他資料。
2、政策收緊:如果銀行放款政策收緊,那么對于房貸的審核就會更加嚴格,從而延長了審核時間。
3、資金緊張:銀行如果出現資金緊張的情況,很多貸款申請會被擱置,這樣一來房貸的審核速度就會放慢。
4、流水不夠:申請人如果銀行流水不夠,銀行會要求申請人提交其他資產證明,這樣一來會花費更多的時間用于審核。
5、負債率高:負債率過高銀行會判斷該用戶為風險客戶,在審核的時候銀行會更加謹慎,因此審核的時間相對較長。