組合貸款比較適合那些公積金可貸款額度不高的客戶,具體申請流程如下:
1、備上組合貸款需要的材料,先找當地住房公積金管理中心提交申請;
2、公積金貸款審核通過后,拿著《公積金個人住房貸款委托通知單》,再找貸款企業銀行申請組合貸款;
3、申請人與貸款企業銀行簽訂借款合同和擔保合同,并進行公證;
4、到貸款銀行辦理抵押登記保險等手續,并繳費;
5、在貸款銀行開立還款專用的儲蓄賬戶;
6、售房人在貸款企業銀行開立存款專戶;
7、貸款人在銀行填寫購房組合貸款存憑證;
8、貸款企業銀行按合同約定將貸款轉入借款人的存款賬戶內;
9、貸款人每月按時往還款專用的儲蓄賬戶中還款即可。
貸款面簽只是貸款審核的其中一個環節,僅僅代表客戶具備申請貸款的資格,能否通過要取決于貸款人的貸款資質情況。因此并不是說貸款面簽了,該筆貸款申請就通過了。
要是在面簽中能提供完整性、準確性高的貸款資料,除了收入證明外,還能提供財力證明等,并且按填寫的資料回答正確問題,面簽的通過率會很高。不過面簽通過也還要進行終審,通過后才會放款。