銀行貸款除了征信還會查看以下條件:
1、年齡:年齡必須在18~60周歲。
2、銀行流水:連續(xù)六個月的銀行流水,要求流水金額是月供的2倍。
3、職業(yè):是否有穩(wěn)定的職業(yè),一般公務員、教師、事業(yè)單位等具有穩(wěn)定收入群體比較容易放貸。
4、抵押物品:名下是否具有房產、汽車、證券等抵押物品,有抵押物可以增加銀行放貸的幾率。
工行住房貸款需要的資料有:
1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明;
2、借款人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明);
3、借款人經濟收入證明及職業(yè)證明;
4、借款人與房地產開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(預)售合同》或《購買商品房合同意向書》;
5、房地產開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復印件,或首期付款的銀行存款憑條;
6、貸款人要求提供的其他文件或資料。