工行住房貸款流程為：
1、申請人在工行提出書面借款申請，并提交相關(guān)資料；
2、銀行根據(jù)申請人的申請資料對貸款進(jìn)行審批；
3、在接到工行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，申請人要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；
4、經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶；
5、貸款發(fā)放后，申請人須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。
廈門公積金異地貸款流程如下：
1、領(lǐng)表咨詢：申請人網(wǎng)上自行下載住房公積金繳存情況證明或者去廈門公積金營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取。
2、開具證明：申請人去公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實(shí)情況：管理人員收到申請人資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請人的繳費(fèi)情況。
4、開設(shè)賬戶：申請人去廈門住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理開戶手續(xù)。
5、辦理貸款：發(fā)放貸款。