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住房貸款擔保有什么風險? ( 房貸面簽注意事項? )

住房貸款擔保人承擔的責任主要分為兩種情況:

1、一般保證責任:當貸款人到期有意或者沒有能力還款時,擔保人要為貸款人承擔責任,幫助其還清貸款。

2、連帶保證責任:貸款到期時,債務人無法償還債權人有權要求債務人或者擔保人償還債務,且保證人沒有先訴抗辯權(在就債務人財產申請強制執行未果前拒絕債權人還款的權利)。



房貸面簽的時候要注意的事項大概有以下幾點:

1、當工作人員問到工作年限的時候不能說半年以下,不然銀行要么會認為你工作不穩定影響貸款。

2、準備好工資銀行流水、以及身份證,銀行流水證明貸款人收入能力以及反映工作情況。

3、被問到父母情況時不能說父母有重大疾病或者家里有大的事故否則銀行會質疑貸款人的還款能力。

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