武漢公積金提取條件與提取方式有關,目前有不動產權證書提取、提取歸還商貸、提取歸還組合貸款等三種形式。以下就是各種形式的提取條件:
一、不動產權證書提取條件
1、職工及配偶符合首套房提取條件;
2、《不動產權證書》登記時間在2010年3月8日(含)以后,且該房未申請過住房公積金貸款(含組合貸款);
3、距上次本人辦理提取時間間隔3年以上;
4、職工及配偶未使用本套住房辦理過提取公積金歸還商貸的業務。
二、公積金還商貸提取條件
1、符合首套房提取條件;
2、購買首套自住住房選擇使用商業貸款且貸款未還清的,在貸款發放并正常還款6個月后,可提取個人住房公積金賬戶內的余額;
3、職辦理提取公積金償還商貸時間間隔1年以上;
4、每次提取的金額不得超過商業貸款剩余金額;
5、需到授權查詢《個人信用報告》;
6、商貸抵押人和共同抵押人為提取人及配偶;
7、商業貸款類型必須為“個人住房貸款”。
三、公積金還組合貸款提取條件
1、首次使用住房公積金為為公積金貸款+商業貸款的組合貸款;
2、在2010年3月8日(含)后無住房消費類提取記錄;
3、辦理的住房公積金組合貸款發放并正常還款6個月以上(含);
4、組合貸款中的商業貸款未結清;
5、還款最長逾期記錄不能連續超過3期(不含);
6、提取公積金距上次辦理的時間間隔需滿1年;
7、每次提取的金額不得超過商貸剩余金額;
8、組合貸款中商業貸款類型必須為“個人住房貸款”。
北京公積金提取應該優先用于償還住房貸款本息,同時滿足以下任意一個條件即可提取北京住房公積金:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房(在北京市或戶籍所在地均可)
2、離休、退休
3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系
4、出境定居
5、償還自住住房貸款本
6、在本市內租房住,房租超過家庭收入的5%
7、領取低保的城鎮居民
8、因突發事故導致家庭經濟困難
9、進城務工人員已與單位解除勞動關系
10、繳存人被判處死刑、無期徒刑或刑滿未達到退休法定年齡
11、繳存人死亡
12、北京住房公積金管理規定的其他條件