房子抵押貸款的還款方式有等額本息還款、一次還本付息以及等額本金還款3種，選擇其中一種還款方式后，按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將還款金額轉(zhuǎn)入還款賬戶即可。其中：
1、等額本息還款是指借款之后將借款期限內(nèi)的所有本金和利息相加后除以還款期數(shù)，每期都償還相同額度的貸款；
2、一次還本付息是指在貸款期限到期時一次性還清所有本金以及利息；
3、等額本金還款是指借款后將借款本金還款額度除以還款期數(shù)，每期根據(jù)剩余本金計算利息。
用戶操作微粒貸提前還款時，如果系統(tǒng)提示還款失敗，可能是以下原因造成的：
1、銀行卡狀態(tài)異常：銀行卡凍結(jié)、鎖定等狀態(tài)是無法進(jìn)行還款操作的。
2、銀行卡余額不足：銀行卡內(nèi)余額小于還款金額會出現(xiàn)還款失敗的提示。
3、銀行卡限額設(shè)置：每家銀行對于還款有額度限制，比如農(nóng)業(yè)銀行卡主動還微粒貸單筆限額2萬元。
4、系統(tǒng)繁忙：如果當(dāng)前系統(tǒng)繁忙，那么也會出現(xiàn)還款失敗的提示，建議選擇其它時間段進(jìn)行提前還款操作。