二手房貸款首付通常會高于一手房,同時二套房貸款首付比例與貸款次數有關。
1、二手房為首套房
商業貸款首付比例不得低于30%,公積金貸款首付比例不得低于20%。
2、二手房為二套房
商業貸款首付比例不得低于40-60%,公積金貸款首付比例不得低于50-60%。
3、二手房為三套房
不允許貸款購買。
各市對于貸款買房的政策不同,請以當地公布的貸款買房首付比例為準。
貸款買車放款機構不同,首付的要求也不同。汽車金融公司貸款買車,一般要求買車首付至少20%。銀行貸款買車一般要求買車首付在30%-50%之間。同時,除了車款的首付外,購買新車通常還需要繳納購置稅、保險費、上牌費等費用。
舉例來說,購買裸車價格30萬的新車,首付20%,那么首付車款就必須支付6萬元,如果算上購置稅、保險費、上牌費首付還需要多花幾萬元不等。