銀行房貸利率分為商業貸款利率以及公積金貸款利率，由于各地區商業貸款利率均以上浮，因此以下介紹的是商業貸款基準利率以及公積金貸款利率。
一、商業貸款利率
1、貸款期限為一年以內(含一年)，貸款年利率為4.35%
2、貸款期限為一至五年(含五年)，貸款年利率為4.75%
3、貸款期限為五年以上，貸款年利率為4.90%
二、公積金貸款利率
1、貸款期限為五年以下(含五年)，貸款年利率為2.75%
2、貸款期限為五年以上，貸款年利率為3.25%
由于房貸利率是銀行根據當地政策以及貸款人信用情況等進行綜合評估后得出的結果，因此不同銀行執行的房貸利率會略有差別。但大部分銀行已經取消了首套房貸利率優惠，商業貸款利率上浮10%-30%，公積金貸款利率則執行基準利率。
保單貸款是作為一種短期融資方式，與小額貸款相比，有更多的額度，保單貸額度是以現金價值的比例計算的，一般情況按保險公司規定都不能超過保單現金價值的70％——80％。投保人可以通過保險合同標注的現金價值進行計算。
舉例說明：某保險公司目前有一款投資型保險產品，年限為10年，每年交2萬元，前三年保單年度對應金額分別為11600元、28300元、46230、按現金價值70%貸款額度，投保人分別可以貸款8120元、19810元、32256元。