各銀行房產(chǎn)抵押貸款都是根據(jù)央行公布的基準貸款利率，并結(jié)合實際情況上下浮動，浮動空間為10%-35%。一般而言，大銀行上浮小、利率低；小銀行上浮大、利率高，當然實際房產(chǎn)抵押貸款利率以銀行審核結(jié)果為準。
另外，根據(jù)銀行房產(chǎn)抵押貸款類型，可以分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，而按揭房產(chǎn)抵押貸款利率往往會高于自有房產(chǎn)。
央行基準貸款利率如下：
1、貸款期限一年（含）以內(nèi)：利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年（含）：利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上：利率為4.90%。
微博借錢正在對系統(tǒng)進行升級，如果在申請借款時顯示“系統(tǒng)升級中，請稍后再試”，那么該平臺將無法正常提供借錢服務，需要貸款的朋友必須等到系統(tǒng)升級結(jié)束后才可以正常申請。
也有用戶說微博借錢系統(tǒng)升級是開始套路了，老用戶在還完貸款以后，將無法再次申請借款。而新用戶初次申請，是可以成功下款的。因此微博借錢系統(tǒng)升級可能也是對風控系統(tǒng)進行加強，讓以往一些借款記錄不佳的人無法再次申請貸款。