二手房貸款的基準(zhǔn)利率如下：
一、商業(yè)貸款
1、一年以?xún)?nèi)（含一年）：貸款利率為4.35%；
2、一至五年（含五年）：貸款利率為4.75%；
3、五年以上：貸款利率為4.90%。
二、住房公積金貸款基準(zhǔn)利率
1、五年及以下：貸款利率為2.75%；
2、五年以上：貸款利率為3.25%。
商業(yè)銀行貸款利率會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)的上普遍上浮10%以上，最高上浮30%，二手房貸款的期限通常超過(guò)5年并且上浮利率普遍在20%以上。
貸款利率6.3%，想知道利息多少，還得明確貸款金額和貸款期限，參考計(jì)算公式：利息=貸款金額*利率*貸款時(shí)間。
舉例說(shuō)明：小希從某銀行申請(qǐng)了一筆消費(fèi)貸款，額度2萬(wàn)，年利率6.3%，貸款分3年還清，那么，小希總共要承擔(dān)的利息為：20000*6.3%*3=3780元。
需要提醒的是，貸款利率的高低，直接關(guān)系到個(gè)人還款壓力，尤其貸款金額大、期限長(zhǎng)，貸款前一定要試算下利息，看自己能否承受。